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川崎市幸区戸手2丁目戸建
一戸建て- 矢向駅/南武線 徒歩20分 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 尻手駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市幸区戸手2
- 築70年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭栄マンション
アパート- 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩28分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス33分/バス停：箱根ケ崎 停歩26分 金子駅/八高線 徒歩64分 東福生駅/八高線 徒歩69分
- 東京都西多摩郡瑞穂町大字高根
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト東六郷ペルジーノ
アパート- 六郷土手駅/京急本線 徒歩3分 港町駅/京急大師線 徒歩13分 雑色駅/京急本線 徒歩17分 川崎駅/東海道本線 徒歩17分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩31分
- 東京都大田区東六郷3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARIUS
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩4分 京急川崎駅/京急本線 徒歩5分 八丁畷駅/南武線 徒歩7分 川崎新町駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区小川町
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ若葉(小田)
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩4分 小田栄駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：小田1丁目 停歩3分 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停：小田１丁目 停歩3分 八丁畷駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区小田1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上4階建て 築31年
マンション- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩2分 調布駅/京王線 徒歩16分 矢野口駅/南武線 徒歩25分 稲田堤駅/南武線 徒歩43分
- 東京都調布市多摩川005
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新城パークハイツ
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩4分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス6分/バス停：新城駅前 停歩4分 武蔵中原駅/南武線 徒歩13分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：新城駅前 停歩7分
- 神奈川県川崎市中原区新城3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur川崎I
マンション- 八丁畷駅/南武線 徒歩5分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩8分 川崎新町駅/南武線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区池田001
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上12階建て 築4年
マンション- 八丁畷駅/南武線 徒歩5分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 バス5分/バス停：池田町 停歩4分 川崎新町駅/南武線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区池田1
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトパティオ矢向
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩5分 尻手駅/南武線 徒歩8分 川崎駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築7年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩5分 尻手駅/南武線 徒歩8分 川崎駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩10分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市高津区末長001
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上4階建て 築18年
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩5分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩12分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市高津区末長1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築19年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩7分 稲田堤駅/南武線 徒歩13分 生田駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムアーゼル
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩7分 浜川崎駅/南武線 徒歩15分 川崎新町駅/南武線 徒歩15分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区小田005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築35年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩7分 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：小田6丁目 停歩3分 浜川崎駅/南武線 徒歩15分 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停：小田6丁目 停歩3分 川崎新町駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区小田5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 分倍河原駅 地上5階建て 築32年
マンション- 分倍河原駅/南武線 徒歩8分 府中駅/京王線 徒歩13分 西府駅/南武線 徒歩16分
- 東京都府中市美好町1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムバリュー生田
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分 中野島駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区三田1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築8年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：田島町 停歩2分 京急川崎駅/京急本線 バス8分/バス停：田島町 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区田島町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WAYNE MANOR
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩9分 平間駅/南武線 徒歩16分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築22年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩9分 平間駅/南武線 徒歩15分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 立川駅 地上4階建て 築32年
マンション- 立川駅/南武線 徒歩9分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩10分 西国立駅/南武線 徒歩18分 高松駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都立川市高松町3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分 八丁畷駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区南町000
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分 八丁畷駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ武蔵中原II
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩10分 武蔵新城駅/南武線 徒歩13分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市中原区下新城001
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザーレ南加瀬
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 鹿島田駅/南武線 徒歩19分 矢向駅/南武線 徒歩23分 川崎駅/京浜東北線 バス25分/バス停：夢見ヶ崎動物公園前 停歩3分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢川駅 地上3階建て 築18年
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩10分 西国立駅/南武線 徒歩14分 立川駅/南武線 徒歩26分
- 東京都国立市青柳001
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト神明ルイ・ジョセフ
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分 尻手駅/南武線 徒歩16分 京急川崎駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区神明町1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築2年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市幸区神明町1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 砂川七番駅 地上4階建て 築19年
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩12分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩18分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：天王橋 停歩1分以内 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩40分
- 東京都立川市一番町1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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