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ジェノヴィア川崎III
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 八丁畷駅/京急本線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市川崎区小川町
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト田島ジャン・カルロ
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：田島町 停歩2分 京急川崎駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市川崎区田島町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上2階建て 築10年
アパート- 八丁畷駅/南武線 徒歩10分 尻手駅/南武線 徒歩11分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェイディハイツ
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 平間駅/南武線 徒歩13分 向河原駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上4階建て 築37年
マンション- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩10分 西調布駅/京王線 徒歩13分 矢野口駅/南武線 徒歩18分
- 東京都調布市多摩川1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア矢川2
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩11分 谷保駅/南武線 徒歩21分
- 東京都国立市谷保
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5秋山エンタービル
マンション- 綱島駅/東急東横線 バス10分/バス停：駒岡八幡神社 停歩1分以内 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：駒岡八幡神社 停歩1分以内 京急鶴見駅/京急本線 バス15分/バス停：駒岡八幡神社前 停歩1分以内 日吉駅/東急東横線 バス15分/バス停：駒岡十字路 停歩10分 川崎駅/東海道本線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡003
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上5階建て 築37年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩12分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩18分 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区井田三舞町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 登戸駅 地上2階建て 築31年
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩5分 宿河原駅/南武線 徒歩12分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 中野島駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築48年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 西国立駅/南武線 徒歩33分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩33分
- 東京都国分寺市光町2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上3階建て 築34年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス13分/バス停：浅田3丁目 停歩2分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩17分 小田栄駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区京町3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上3階建て 築36年
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩15分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩15分 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上3階建て 築36年
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩8分 登戸駅/南武線 徒歩10分 中野島駅/南武線 徒歩15分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩18分 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト末吉メリーランド
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩17分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 尻手駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉002
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上3階建て 築21年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール バス14分/バス停：三ツ藤橋 停歩4分 東大和市駅/西武拝島線 バス22分/バス停：三ツ藤住宅東 停歩4分 玉川上水駅/西武拝島線 バス25分/バス停：イオンモール 停歩5分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：イオンモール 停歩4分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩37分
- 東京都武蔵村山市三ツ藤001
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レコルト
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩18分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都国分寺市西町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築7年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 京急川崎駅/京急本線 徒歩20分 矢向駅/南武線 徒歩28分 鹿島田駅/南武線 徒歩28分 六郷土手駅/京急本線 徒歩30分 雑色駅/京急本線 徒歩43分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ソレア－ド
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 バス22分/バス停：三ツ藤住宅東 停歩4分 玉川上水駅/西武拝島線 バス25分/バス停：イオンモール 停歩5分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：イオンモール 停歩4分
- 東京都武蔵村山市三ツ藤001
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオネコート新城
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：新城駅前 停歩4分 武蔵中原駅/南武線 徒歩17分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス25分/バス停：新城駅前 停歩4分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市中原区新城5
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上6階建て 築30年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩3分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩14分 矢川駅/南武線 徒歩23分
- 東京都立川市羽衣町001
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンヴィラ国立D棟
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩5分 西国立駅/南武線 徒歩20分 谷保駅/南武線 徒歩20分
- 東京都国立市谷保
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボブハウス
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩5分 立川駅/南武線 徒歩18分
- 東京都立川市羽衣町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 泉体育館駅 地上2階建て 築33年
アパート- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩5分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩10分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩23分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都立川市栄町6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト市場ライゲート
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩6分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区平安町1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上3階建て 築8年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩7分 西国立駅/南武線 徒歩10分
- 東京都立川市錦町002
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上2階建て 築12年
アパート- 尻手駅/南武線 徒歩6分 矢向駅/南武線 徒歩8分 川崎駅/京浜東北線 徒歩24分 八丁畷駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトGM SHOWA ライフステージ
アパート- 大師橋駅/京急大師線 徒歩6分 東門前駅/京急大師線 徒歩9分 川崎駅/東海道本線 バス19分/バス停：四谷上町 停歩5分
- 神奈川県川崎市川崎区昭和2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アダチコーポ
アパート- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩6分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都立川市柴崎町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール南立川
マンション- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩6分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩6分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分
- 東京都立川市柴崎町3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月丸コーポ
アパート- 平間駅/南武線 徒歩6分 新川崎駅/横須賀線 徒歩17分 鹿島田駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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