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レオパレスシャルマン中野島
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩9分 稲田堤駅/南武線 徒歩24分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩28分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩29分 布田駅/京王線 徒歩74分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上2階建て 築14年
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩10分 矢向駅/南武線 徒歩15分 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 平間駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市幸区古市場2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターダスト向ヶ丘A棟
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩10分 久地駅/南武線 徒歩13分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 浜川崎駅 地上2階建て 築9年
アパート- 浜川崎駅/南武線 徒歩11分 昭和駅/鶴見線 徒歩17分 小田栄駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区浜町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
登戸アパートメント1号棟
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 中野島駅/南武線 徒歩17分 登戸駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築22年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 中野島駅/南武線 徒歩17分 登戸駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築36年
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 谷保駅/南武線 徒歩15分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩25分
- 東京都国立市東4丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス元住吉ネクスト
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 元住吉駅/東急東横線 徒歩13分 平間駅/南武線 徒歩13分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩32分 尻手駅/南武線 徒歩33分 矢向駅/南武線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上5階建て 築58年
マンション- 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分 新川崎駅/横須賀線 徒歩26分 鹿島田駅/南武線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザレアコート
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩10分 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 平間駅/南武線 徒歩15分 武蔵小杉駅/南武線 バス12分/バス停：下平間 停歩5分
- 神奈川県川崎市幸区古市場2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーア日吉
アパート- 武蔵小杉駅/南武線 バス23分/バス停：蟹ヶ谷 停歩1分以内 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分 日吉駅/東急東横線 徒歩25分 元住吉駅/東急東横線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上5階建て 築38年
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：大ヶ谷戸 停歩4分 武蔵中原駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上5階建て 築38年
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：大ヶ谷戸 停歩4分 武蔵中原駅/南武線 徒歩15分 高津駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市中原区上小田中3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ新城
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩6分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩22分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩23分 武蔵中原駅/南武線 徒歩23分 高津駅/東急大井町線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市高津区末長3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩7分 武蔵中原駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区下新城3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩10分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩18分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：天王橋 停歩5分
- 東京都立川市一番町4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩10分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩17分 中神駅/青梅線 徒歩34分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：天王橋 停歩5分
- 東京都立川市一番町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレリュード
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分 稲田堤駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン高松
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩10分 西国立駅/南武線 徒歩17分
- 東京都立川市高松町3丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AJU平間
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 平間駅/南武線 徒歩12分 鹿島田駅/南武線 徒歩15分 新川崎駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 平間駅 地上3階建て 築35年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 平間駅/南武線 徒歩12分 鹿島田駅/南武線 徒歩15分 新川崎駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノツインダイヤ
アパート- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩13分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩15分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩23分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩27分 溝の口駅/東急大井町線 徒歩28分 津田山駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築7年
アパート3.5
（評価6件）
コメント6件- 日吉駅/東急東横線 徒歩25分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分 元住吉駅/東急東横線 徒歩35分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩44分
- 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築37年
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩14分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 矢川駅/南武線 徒歩16分
- 東京都国立市西2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築18年
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 宮前平駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：犬蔵小学校前 停歩10分 溝の口駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：緑地 停歩5分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：蔵敷 停歩8分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタジオ43
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩2分 稲田堤駅/南武線 徒歩6分 矢野口駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーコバヤシ
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：大ヶ谷戸 停歩4分 武蔵中原駅/南武線 徒歩15分 高津駅/東急田園都市線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市中原区上小田中3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上3階建て 築30年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩6分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩22分 武蔵中原駅/南武線 徒歩22分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市高津区末長003
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩パークサイドマンション
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩8分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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