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メイクスデザイン川崎2
マンション- 八丁畷駅/南武線 徒歩5分 川崎駅/京浜東北線 徒歩11分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩12分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分 川崎新町駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩5分 新川崎駅/横須賀線 徒歩7分 矢向駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市幸区塚越1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王よみうりランド駅 地上2階建て 築39年
アパート- 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩6分 矢野口駅/南武線 徒歩8分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩15分
- 東京都稲城市矢野口
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザーレ・ターコイズ向ヶ丘遊園
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩7分 登戸駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上14階建て 築10年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩7分 尻手駅/南武線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩12分 八丁畷駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町2
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上3階建て 築34年
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩7分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩21分 中野島駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルグレード川崎AZ
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 八丁畷駅/南武線 徒歩8分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区小川町
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上15階建て 築5年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 八丁畷駅/南武線 徒歩8分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区小川町
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビィレッチ井田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩13分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩29分 中野島駅/南武線
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチシャンプル川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分 尻手駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 武蔵新田駅 地上5階建て 築5年
マンション- 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩9分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩12分 平間駅/南武線 徒歩27分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩33分
- 東京都大田区下丸子2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鹿島田ホワイトジャスミン
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩9分 新川崎駅/横須賀線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 バス17分/バス停：住宅前 停歩1分以内 矢向駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区下平間
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩9分 新川崎駅/横須賀線 徒歩11分 矢向駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区下平間
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク元住吉
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩9分 平間駅/南武線 徒歩14分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区西加瀬
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩10分 谷保駅/南武線 徒歩11分 西府駅/南武線 徒歩22分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都国立市谷保
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩10分 新丸子駅/東急目黒線 徒歩10分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分 元住吉駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築7年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩10分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分 稲田堤駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST－RENT中野島II
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩10分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分 稲田堤駅/南武線 徒歩26分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩30分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩30分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築7年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩10分 登戸駅/南武線 徒歩24分 稲田堤駅/南武線 徒歩25分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩10分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：梅の原住宅 停歩2分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都東大和市向原5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 泉体育館駅 地上2階建て 築29年
アパート- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩10分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩14分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：東栄会館 停歩5分
- 東京都立川市栄町5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール府中
アパート- 是政駅/西武多摩川線 徒歩11分 東府中駅/京王線 徒歩13分 府中本町駅/南武線 徒歩25分
- 東京都府中市是政1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス立川錦町B棟
アパート- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩11分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩12分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：野球場前 停歩2分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 西国立駅/南武線 徒歩22分
- 東京都立川市錦町6丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・エムール
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス15分/バス停：白幡八幡前 停歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：白幡八幡前 停歩1分以内 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停：松原団地 停歩6分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：堰下 停歩3分 登戸駅/南武線 バス18分/バス停：堰下 停歩3分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩23分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市宮前区平4
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上2階建て 築21年
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩8分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩22分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区新作4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ピラミッド
マンション2.56
（評価9件）
コメント0件- 平間駅/南武線 徒歩10分 元住吉駅/東急東横線 徒歩11分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォース平
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：堰下 停歩2分 溝の口駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：堰下 停歩1分以内 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩24分 宿河原駅/南武線 徒歩29分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩33分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市宮前区平4
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドールハウス
マンション- 稲城駅/京王相模原線 徒歩12分 稲城長沼駅/南武線 徒歩24分 若葉台駅/京王相模原線 徒歩29分 南多摩駅/南武線 徒歩30分
- 東京都稲城市坂浜
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WILL BEE HOME元住吉
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩13分 元住吉駅/東急東横線 徒歩14分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市中原区井田1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコバレーノ高津
マンション- 高津駅/東急田園都市線 徒歩13分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩14分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩15分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩16分 津田山駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市高津区溝口6
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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