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東急田園都市線 高津駅 地上3階建て 築14年
マンション- 高津駅/東急田園都市線 徒歩13分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩15分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩15分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区溝口6
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上4階建て 築18年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：向丘出張所 停歩5分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス20分/バス停：堰下 停歩2分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩25分 宿河原駅/南武線 徒歩30分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市宮前区平4
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築31年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 谷保駅/南武線 徒歩18分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都国立市東2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築34年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 西国立駅/南武線 徒歩22分
- 東京都国立市北002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハウス登戸
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩13分 登戸駅/南武線 徒歩15分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレ21梶ヶ谷
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩15分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩27分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンセールI
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス14分/バス停：戸手一丁目 停歩1分以内 矢向駅/南武線 徒歩20分 京急川崎駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市幸区戸手2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーロックホームズ
マンション- 綱島駅/東急東横線 バス13分/バス停：上末吉 停歩2分 鶴見駅/京浜東北線 バス16分/バス停：上末吉 停歩1分以内 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：上末吉 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上4階建て 築36年
マンション- 綱島駅/東急東横線 バス13分/バス停：上末吉 停歩2分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：上末吉 停歩1分以内 京急鶴見駅/京急本線 バス15分/バス停：上末吉 停歩1分以内 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：上末吉 停歩2分 新横浜駅/東海道新幹線 バス20分/バス停：上末吉 停歩2分 矢向駅/南武線 バス18分/バス停：末吉橋 停歩7分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス16分/バス停：行定庵前 停歩2分 京急鶴見駅/京急本線 バス16分/バス停：行定庵前 停歩2分 尻手駅/南武線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上3階建て 築33年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 バス10分/バス停：野川小学校 停歩1分以内 梶が谷駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：野川台 停歩10分 溝の口駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：野川 停歩6分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス17分/バス停：上野川 停歩6分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス23分/バス停：野川 停歩7分
- 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション野川
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス19分/バス停：山崎 停歩6分 元住吉駅/東急東横線 バス20分/バス停：山崎 停歩6分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩27分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス21分/バス停：山崎 停歩6分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩27分
- 神奈川県川崎市宮前区南野川3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロードハウス小杉
マンション- 向河原駅/南武線 徒歩2分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市中原区下沼部
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン高野
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩2分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩12分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩13分
- 東京都稲城市矢野口
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上4階建て 築16年
マンション- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩3分 八丁畷駅/南武線 徒歩10分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場西中町
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
□クイーンズタウン
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩4分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩5分 津田山駅/南武線 徒歩11分 高津駅/東急田園都市線 徒歩15分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市高津区下作延2
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 大師橋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大師橋駅/京急大師線 徒歩5分 小島新田駅/京急大師線 徒歩11分 東門前駅/京急大師線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 バス16分/バス停：昭和2丁目 停歩5分
- 神奈川県川崎市川崎区日ノ出1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上4階建て 築11年
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩5分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩18分 津田山駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上4階建て 築11年
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩5分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩15分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩15分 津田山駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上4階建て 築11年
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩5分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩18分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩18分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩19分 津田山駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市高津区末長1
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサデソル
アパート- 登戸駅/南武線 徒歩5分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kメーナー
マンション- 津田山駅/南武線 徒歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市高津区下作延7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上5階建て 築40年
マンション- 府中駅/京王線 徒歩5分 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩11分 府中本町駅/南武線 徒歩19分
- 東京都府中市府中町2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Natura川崎大師
アパート- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩6分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩13分 東門前駅/京急大師線 徒歩13分 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：観音二丁目川崎大師口 停歩6分 雑色駅/京急本線 徒歩48分
- 神奈川県川崎市川崎区川中島001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上10階建て 築11年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩6分 京急川崎駅/京急本線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市川崎区東田町
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上3階建て 築36年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩6分 鹿島田駅/南武線 徒歩7分 平間駅/南武線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアクレスト
アパート- 中河原駅/京王線 徒歩7分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩23分 西府駅/南武線 徒歩24分
- 東京都府中市住吉町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上3階建て 築34年
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩7分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩21分 中野島駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区生田8
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 尻手駅/南武線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町2
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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