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南武線 中野島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩9分 登戸駅/南武線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩9分 登戸駅/南武線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築18年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩9分 稲田堤駅/南武線 徒歩24分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アティウスメゾン
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩18分 日吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：江川町 停歩6分 鹿島田駅/南武線 徒歩23分 矢向駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上5階建て 築19年
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩9分 川崎新町駅/南武線 徒歩12分 八丁畷駅/京急本線 バス9分/バス停：小田公園前 停歩4分 川崎駅/京浜東北線 バス14分/バス停：小田公園前 停歩5分
- 神奈川県川崎市川崎区小田4
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール大久保
アパート- 稲城長沼駅/南武線 徒歩9分 南多摩駅/南武線 徒歩10分 稲城駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都稲城市大丸
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲城長沼駅 地上2階建て 築21年
アパート- 稲城長沼駅/南武線 徒歩9分 南多摩駅/南武線 徒歩10分 稲城駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都稲城市大丸
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩9分 稲田堤駅/南武線 徒歩15分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区布田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲城長沼駅 地上2階建て 築21年
アパート- 南多摩駅/南武線 徒歩4分 稲城長沼駅/南武線 徒歩9分 是政駅/西武多摩川線 徒歩16分 稲城駅/京王相模原線 徒歩20分 競艇場前駅/西武多摩川線 徒歩28分
- 東京都稲城市大丸
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上4階建て 築28年
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩10分 浜川崎駅/鶴見線 徒歩13分 川崎新町駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区田島町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 西立川駅 地上4階建て 築30年
マンション- 西立川駅/青梅線 徒歩9分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩14分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩19分 東中神駅/青梅線 徒歩20分
- 東京都立川市富士見町001
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート宮崎台第3
マンション- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩15分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩21分 津田山駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市高津区向ケ丘000
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリコットハウス
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩9分 矢川駅/南武線 徒歩12分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都国立市富士見台4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ鶴見
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：末吉神社 停歩1分以内 矢向駅/南武線 徒歩20分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上3階建て 築30年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：末吉神社前 停歩1分以内 京急鶴見駅/京急本線 バス10分/バス停：末吉神社前 停歩1分以内 尻手駅/南武線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティー成川
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩8分 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 武蔵小杉駅/南武線 バス14分/バス停：下平間住宅前 停歩3分 矢向駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区下平間000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ノアピア富士見町
マンション- 西立川駅/青梅線 徒歩11分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩12分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都立川市富士見町2丁目
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩12分 中野島駅/南武線 徒歩19分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区生田4丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩12分 中野島駅/南武線 徒歩19分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区生田4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフィール川崎
アパート- 川崎駅/東海道本線 徒歩12分 川崎新町駅/南武線 徒歩12分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 分倍河原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 分倍河原駅/京王線 徒歩12分 北府中駅/武蔵野線 徒歩14分 府中駅/京王線 徒歩18分
- 東京都府中市美好町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築18年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩14分 登戸駅/南武線 徒歩17分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上3階建て 築19年
マンション- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩13分 稲田堤駅/南武線 徒歩15分 中野島駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドム登戸2
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩13分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩16分 中野島駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークルハウス
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩14分 鹿島田駅/南武線 徒歩20分 尻手駅/南武線 徒歩21分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩28分 川崎駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市幸区戸手本町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築17年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩15分 鹿島田駅/南武線 徒歩20分 新川崎駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区戸手本町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポHANAWA
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 京急川崎駅/京急本線 徒歩15分 港町駅/京急大師線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上3階建て 築38年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩15分 港町駅/京急大師線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 徒歩16分 川崎新町駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら元住吉
アパート3.09
（評価22件）
コメント9件- 元住吉駅/東急東横線 徒歩15分 武蔵中原駅/南武線 徒歩16分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市中原区井田杉山町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・鷲ヶ峰
マンション- 生田駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：稗原小学校前 停歩1分以内 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：稗原小前 停歩1分以内 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：稗原小学校前 停歩1分以内 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス26分/バス停：稗原小学校前 停歩1分以内 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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