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さくら殿町
アパート- 小島新田駅/京急大師線 徒歩3分 大師橋駅/京急大師線 徒歩9分 川崎駅/東海道本線 バス26分/バス停：殿町小学校前 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市川崎区殿町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中競馬正門前駅 地上3階建て 築6年
アパート- 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩4分 府中駅/京王線 徒歩6分 東府中駅/京王線 徒歩11分 府中本町駅/南武線 徒歩13分
- 東京都府中市八幡町001
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川北駅 地上4階建て 築41年
マンション- 立川北駅/多摩モノレール 徒歩6分 立川駅/南武線 徒歩7分
- 東京都立川市曙町1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩7分 久地駅/南武線 徒歩15分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグヴァンステイツ武蔵小杉
マンション4.29
（評価17件）
コメント13件- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分 向河原駅/南武線 徒歩12分 元住吉駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上4階建て 築33年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分 元住吉駅/東急東横線 徒歩12分 向河原駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩川線 是政駅 地上2階建て 築36年
アパート- 是政駅/西武多摩川線 徒歩7分 東府中駅/京王線 徒歩17分 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩17分 府中本町駅/南武線 徒歩20分
- 東京都府中市是政3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上3階建て 築37年
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩10分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩13分 登戸駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA京王多摩川re-born
アパート- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩11分 矢野口駅/南武線 徒歩12分 西調布駅/京王線 徒歩21分
- 東京都調布市多摩川3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルオークラNo16
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩11分 武蔵新城駅/南武線 徒歩19分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩29分 元住吉駅/東急東横線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市中原区下新城2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢野口駅 地上4階建て 築35年
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩11分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩13分 西調布駅/京王線 徒歩21分 調布駅/京王線 徒歩23分
- 東京都調布市多摩川2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上3階建て 築14年
マンション- 高津駅/東急田園都市線 徒歩13分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩15分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ久末
アパート- 武蔵中原駅/南武線 バス13分/バス停：久末 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：久末 停歩2分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス25分/バス停：久末バス停 停歩2分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト野川ラヴィアンローゼ
アパート- 武蔵小杉駅/南武線 バス15分/バス停：野川 停歩2分 宮前平駅/東急田園都市線 バス17分/バス停：野川 停歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス27分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分 武蔵中原駅/南武線 徒歩30分 武蔵新城駅/南武線 徒歩30分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩34分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市高津区東野川1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスデルタ
アパート- 久地駅/南武線 徒歩20分 津田山駅/南武線 徒歩24分 高津駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市高津区宇奈根
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル元住吉
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩20分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 武蔵中原駅/南武線 徒歩25分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分
- 神奈川県川崎市中原区井田3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築8年
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：菅生三丁目 停歩2分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス22分/バス停：菅生三丁目 停歩2分 溝の口駅/東急田園都市線 バス22分/バス停：菅生三丁目 停歩2分 生田駅/小田急小田原線 徒歩34分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩1分以内 矢川駅/南武線 徒歩17分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都立川市羽衣町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション武蔵新城駅前
マンション4.78
（評価23件）
コメント15件- 武蔵新城駅/南武線 徒歩2分 武蔵中原駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区上新城2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上2階建て 築12年
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩3分 八丁畷駅/南武線 徒歩13分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場西中町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上3階建て 築36年
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 矢川駅/南武線 バス10分/バス停：国立 停歩3分 谷保駅/南武線 バス10分/バス停：国立 停歩3分
- 東京都国立市東1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエント昭島ビル
マンション- 西立川駅/青梅線 徒歩3分 東中神駅/青梅線 徒歩14分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩23分 中神駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都昭島市東町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト菅サウス・バンク
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩4分 稲田堤駅/南武線 徒歩8分 矢野口駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 小島新田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 小島新田駅/京急大師線 徒歩5分 大師橋駅/京急大師線 徒歩5分 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：出来野 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区田町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩16分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩19分 津田山駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ammode
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩30分 中野島駅/南武線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市多摩区三田1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築11年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分 中野島駅/南武線 徒歩29分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区三田1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上3階建て 築23年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩6分 新丸子駅/東急東横線 徒歩6分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマザキマンション
マンション- 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩6分 矢野口駅/南武線 徒歩8分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩18分
- 東京都稲城市矢野口
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィゴーレ5A
アパート- 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩7分 矢野口駅/南武線 徒歩15分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩16分
- 東京都稲城市矢野口
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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