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Plus Blanc Hirama
アパート- 平間駅/南武線 徒歩7分 向河原駅/南武線 徒歩17分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィン武蔵中原・スクエアコート
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩8分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中4
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上5階建て 築18年
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩8分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩25分 武蔵新城駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中4
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西府駅 地上2階建て 築44年
マンション- 西府駅/南武線 徒歩9分 分倍河原駅/京王線 徒歩15分 北府中駅/武蔵野線 徒歩20分 府中駅/京王線 徒歩25分 府中本町駅/南武線 徒歩25分
- 東京都府中市本宿町3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール本宿参番館
マンション- 西府駅/南武線 徒歩10分 分倍河原駅/京王線 徒歩15分 北府中駅/武蔵野線 徒歩19分
- 東京都府中市本宿町003
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西府駅 地上3階建て 築30年
マンション- 西府駅/南武線 徒歩11分 谷保駅/南武線 徒歩16分
- 東京都府中市西府町5
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上2階建て 築14年
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩12分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 矢川駅/南武線 徒歩20分
- 東京都国立市西1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市川マンション
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：鋼管通2丁目 停歩3分 浜川崎駅/南武線 徒歩13分 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停：大島四つ角 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上3階建て 築42年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：鋼管通2丁目 停歩3分 浜川崎駅/南武線 徒歩13分 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停：大島四つ角 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルポアン多摩川
マンション- 二子新地駅/東急大井町線 徒歩15分 溝の口駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：正福寺前 停歩8分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス15分/バス停：正福寺前 停歩8分
- 神奈川県川崎市高津区北見方2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロンドンヴィレッジ
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス13分/バス停：上末吉郵便局前 停歩5分 綱島駅/東急東横線 バス13分/バス停：末吉橋西詰 停歩9分 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：末吉橋西詰 停歩9分
- 神奈川県横浜市鶴見区梶山1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築41年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩23分 京急川崎駅/京急本線 徒歩24分 矢向駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区戸手2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：村山医療センター入口 停歩1分以内 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩30分
- 東京都武蔵村山市榎2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツシャイリーン
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩1分以内 矢川駅/南武線 徒歩17分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都立川市羽衣町3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上7階建て 築38年
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩1分以内 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分 多摩川駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上7階建て 築38年
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩1分以内 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分 多摩川駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩3分 八丁畷駅/京急本線 徒歩11分 川崎駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩3分 八丁畷駅/京急本線 徒歩11分 川崎駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上5階建て 築41年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩4分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上3階建て 築34年
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩5分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩9分 中野島駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築8年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩6分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩22分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩23分 稲田堤駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレゾール藤
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩6分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩22分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：南街道 停歩2分
- 東京都東大和市南街4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日興パレス川崎大師
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩6分 東門前駅/京急大師線 徒歩7分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：中瀬三丁目 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区大師本町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンベリール川崎大師
マンション- 東門前駅/京急大師線 徒歩7分 大師橋駅/京急大師線 徒歩9分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：小松製作所 停歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区昭和1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトSHOWAザ・シンボル
アパート- 東門前駅/京急大師線 徒歩7分 大師橋駅/京急大師線 徒歩9分 小島新田駅/京急大師線 徒歩16分 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：四谷上町 停歩8分 京急川崎駅/京急本線 バス15分/バス停：四谷上町 停歩8分
- 神奈川県川崎市川崎区昭和1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小田ペニーレイン
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩7分 八丁畷駅/京急本線 徒歩17分 川崎駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市川崎区小田2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩7分 川崎駅/東海道本線 徒歩10分 小田栄駅/南武線 徒歩10分 八丁畷駅/南武線 徒歩17分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区小田2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシャルフラッツ喜多見
マンション- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩23分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩23分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩25分 二子玉川駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：次大夫堀公園前 停歩15分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分 宿河原駅/南武線 徒歩54分
- 東京都狛江市岩戸南004
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩9分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩12分 中野島駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 平間駅 地上2階建て 築9年
アパート- 平間駅/南武線 徒歩10分 元住吉駅/東急東横線 徒歩14分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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