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ディ・エクセター
アパート- 北府中駅/武蔵野線 徒歩10分 分倍河原駅/京王線 徒歩12分 府中駅/京王線 徒歩18分
- 東京都府中市美好町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーヌ・アンジュ
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩13分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 千葉県松戸市新松戸3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 新松戸駅 地上3階建て 築30年
マンション- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 南流山駅/武蔵野線 徒歩30分
- 千葉県松戸市新松戸3丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新松戸駅 地上3階建て 築30年
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩11分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 千葉県松戸市新松戸3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケント・ピア本中山B
アパート- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 下総中山駅/総武線 徒歩12分 西船橋駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県船橋市本中山5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 一橋学園駅 地上3階建て 築34年
マンション- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩10分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩20分 新小平駅/武蔵野線 徒歩20分
- 東京都小平市学園西町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインドハイム黒須1番館
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩15分
- 埼玉県越谷市七左町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩11分 吉川駅/武蔵野線 徒歩26分 吉川美南駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市レイクタウン5
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築17年
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩11分 秋津駅/西武池袋線 徒歩51分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩54分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩70分
- 埼玉県所沢市東所沢2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクレール伍番館
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 京成船橋駅/京成本線 徒歩11分 西船橋駅/総武線 徒歩11分 海神駅/京成本線 徒歩11分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩13分 船橋駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神町3
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築35年
アパート3.0
（評価9件）
コメント1件- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩48分 浦和駅/京浜東北線 徒歩56分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ南浦和
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩18分 浦和駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市浦和区神明2
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築35年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 北戸田駅/埼京線 徒歩20分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩27分 浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市南区根岸2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ杉田No1
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 東川口駅/武蔵野線 徒歩34分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 川口駅/京浜東北線 徒歩125分
- 埼玉県川口市長蔵003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上2階建て 築31年
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 東川口駅/武蔵野線 徒歩38分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩57分 川口駅/京浜東北線 徒歩125分
- 埼玉県川口市長蔵3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上2階建て 築31年
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 東川口駅/武蔵野線 バス9分/バス停：長蔵二丁目 停歩10分 新田駅/東武伊勢崎線 バス16分/バス停：新栄団地 停歩7分 川口駅/京浜東北線 バス44分/バス停：新栄団地 停歩7分 蒲生駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市長蔵3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築35年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 浦和駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ三郷B
マンション- 三郷駅/武蔵野線 徒歩13分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩27分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩30分 流山駅/流鉄流山線 徒歩34分 南流山駅/武蔵野線
- 埼玉県三郷市早稲田003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 三郷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 三郷駅/武蔵野線 徒歩13分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩27分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩36分
- 埼玉県三郷市早稲田3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 東川口駅/武蔵野線 徒歩26分
- 埼玉県川口市大字西立野
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上3階建て 築19年
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 東川口駅/武蔵野線 徒歩26分
- 埼玉県川口市大字西立野
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイルヴィラI
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩14分 秋津駅/西武池袋線 徒歩22分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市大字下安松
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベル深野
マンション- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 松戸駅/常磐線 バス18分/バス停：蓮田橋 停歩6分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分
- 千葉県松戸市栄町8
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fine Court
アパート- 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築36年
アパート- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩15分 秋津駅/西武池袋線 徒歩22分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩28分 所沢駅/西武池袋線 徒歩57分
- 埼玉県所沢市大字下安松
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上3階建て 築34年
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩17分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県越谷市登戸町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南越谷駅 地上3階建て 築34年
マンション- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩17分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県越谷市登戸町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY市川大野
マンション- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩17分 京成八幡駅/京成本線 バス17分/バス停：大柏出張所 停歩2分 本八幡駅/総武線 徒歩31分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩32分 鬼越駅/京成本線 徒歩44分
- 千葉県市川市南大野1
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート弐番館
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩27分 浦和駅/京浜東北線 徒歩28分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築35年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 北戸田駅/埼京線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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