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埼京線 中浦和駅 地上3階建て 築33年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 中浦和駅/埼京線 徒歩2分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩14分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上4階建て 築34年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩15分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩26分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩40分 秋津駅/西武池袋線
- 東京都清瀬市中清戸5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新八柱駅 地上5階建て 築51年
マンション- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩5分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩5分 松戸駅/常磐線
- 千葉県松戸市常盤平陣屋前
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上6階建て 築8年
マンション- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分
- 千葉県松戸市馬橋
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス南流山10期
アパート2.92
（評価12件）
コメント12件- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩8分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県流山市鰭ケ崎
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルハウス田園
アパート- 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩6分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 北府中駅/武蔵野線 徒歩30分
- 東京都国分寺市東元町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上2階建て 築38年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩6分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩12分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩23分 新座駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県富士見市東みずほ台3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 小金城趾駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩7分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩22分
- 千葉県松戸市新松戸北1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド清瀬
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 秋津駅/西武池袋線 徒歩28分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩34分
- 東京都清瀬市松山2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築5年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 秋津駅/西武池袋線 徒歩28分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩34分 東久留米駅/西武池袋線
- 東京都清瀬市松山2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上15階建て 築9年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 府中駅/京王線 徒歩7分 分倍河原駅/南武線 徒歩11分 府中本町駅/南武線 徒歩11分
- 東京都府中市寿町3
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 八柱駅 地上3階建て 築15年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 八柱駅/新京成電鉄 徒歩7分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩9分
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩14分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩14分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩33分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分
- 千葉県松戸市小金清志町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築19年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩14分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩44分
- 千葉県松戸市小金清志町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築19年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩14分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩15分 南流山駅/つくばエクスプレス
- 千葉県松戸市小金清志町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸輝ビル
マンション- 吉川駅/武蔵野線 徒歩7分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩28分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県吉川市保1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築13年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩35分 西川口駅/京浜東北線 徒歩36分 戸田駅/埼京線 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市芝4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成西船駅 地上3階建て 築33年
マンション- 京成西船駅/京成本線 徒歩8分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 海神駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県船橋市西船3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩42分
- 埼玉県川口市東川口2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上3階建て 築38年
マンション- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 千葉県松戸市馬橋
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミスティ朝霞
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩9分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩11分 志木駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県朝霞市三原003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナモンド北松戸
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩15分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩21分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩27分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩15分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩21分 松戸駅/常磐線 徒歩21分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩27分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OrchidShiba
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 東浦和駅/武蔵野線 バス18分/バス停：芝公民館入口 停歩8分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩33分 西川口駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県川口市芝004
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上1階建て 築13年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市芝4
- 築13年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
stage新松戸
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 千葉県松戸市幸谷
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインシティガーデンジュネス
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩10分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 越谷駅/東武伊勢崎線 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市東川口006
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパール志木
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩20分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩20分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県志木市本町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツコマノ第6
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩47分 浦和駅/京浜東北線 徒歩56分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインディーヒルズA
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩20分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県松戸市平賀
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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