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横浜線 橋本駅 地上2階建て 築21年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩17分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩22分 相原駅/横浜線 徒歩28分
- 東京都町田市小山町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大横町ニュー田口ビル
マンション3.33
（評価9件）
コメント10件- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：八日町4丁目 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 京王八王子駅/京王線 徒歩19分
- 東京都八王子市大横町000
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築16年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 京王八王子駅/京王線 バス24分/バス停：横川 停歩8分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：横川 停歩8分
- 東京都八王子市横川町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスClair
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩21分 上溝駅/相模線 徒歩22分 淵野辺駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区千代田7丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上2階建て 築16年
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス24分/バス停：新川口 停歩8分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：新川口 停歩8分 秋川駅/五日市線 徒歩77分
- 東京都八王子市犬目町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト白楽エッフェル
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩4分 東白楽駅/東急東横線 徒歩7分 東神奈川駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白楽
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩4分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 神奈川駅/京急本線 徒歩12分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩16分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三田ハウスC
一戸建て- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 新横浜駅/相模鉄道新横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 成瀬駅 地上2階建て 築39年
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩5分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩28分 恩田駅/こどもの国線 徒歩28分
- 東京都町田市南成瀬4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リライアンス金井
マンション- 山田駅/京王高尾線 バス5分/バス停：上野町三丁目 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：実践高校 停歩5分
- 東京都八王子市上野町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ打越町
アパート- 北野駅/京王線 徒歩7分 片倉駅/横浜線 徒歩11分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩17分 八王子駅/横浜線 徒歩19分
- 東京都八王子市打越町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’s garden相模原
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩17分 南橋本駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県相模原市中央区相模原5
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルシェ北野町
マンション- 北野駅/京王線 徒歩7分 長沼駅/京王線 徒歩16分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都八王子市北野町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール中里
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市緑区鴨居4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターアーク2
マンション- 北野駅/京王線 徒歩11分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都八王子市北野町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シオン八王子
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 山田駅/京王高尾線 徒歩32分
- 東京都八王子市追分町
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOCE白楽
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩13分 大口駅/横浜線 徒歩18分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ向陽町(分譲)
マンション3.67
（評価15件）
コメント15件- 相模原駅/横浜線 徒歩13分 南橋本駅/相模線 徒歩21分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区向陽町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上4階建て 築38年
マンション3.67
（評価15件）
コメント15件- 相模原駅/横浜線 徒歩13分 南橋本駅/相模線 徒歩21分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区向陽町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルフラッツ
アパート- 十日市場駅/横浜線 徒歩14分 青葉台駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：中山谷 停歩4分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市緑区十日市場町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウスイハイツ
マンション- 中山駅/横浜線 徒歩14分 十日市場駅/横浜線 徒歩30分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩38分
- 神奈川県横浜市緑区台村町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコスモM1
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩32分 橋本駅/相模線 徒歩39分
- 神奈川県相模原市緑区二本松3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩15分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩24分 成瀬駅/横浜線 徒歩29分 相模大野駅/小田急小田原線
- 東京都町田市南大谷
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OMテラスみなみ野
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩17分 めじろ台駅/京王高尾線 バス20分/バス停：めじろ台 停歩14分 山田駅/京王高尾線 徒歩36分 相原駅/横浜線 徒歩36分
- 東京都八王子市七国6
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 京王八王子駅/京王線 徒歩20分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都八王子市大横町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード・デ・サングレI
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 町田駅/小田急小田原線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩22分
- 東京都町田市森野4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模原 賃貸戸建
一戸建て- 相原駅/横浜線 徒歩55分 南橋本駅/相模線 徒歩55分 橋本駅/京王相模原線 徒歩56分
- 神奈川県相模原市緑区大島
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフォレスト
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 京王八王子駅/京王線 徒歩14分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市寺町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築23年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 京王八王子駅/京王線 徒歩14分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市寺町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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