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▲▲サンアベニュー東
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩28分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 東京都町田市旭町1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエキノックスB
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩21分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 東京都町田市金森7丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築32年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：桜株 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス26分/バス停：桜株 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：楢原町 停歩13分
- 東京都八王子市川口町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ元木
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：元木 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス30分/バス停：元木 停歩4分
- 東京都八王子市下恩方町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急新子安駅 地上2階建て 築3年
アパート- 京急新子安駅/京急本線 徒歩4分 新子安駅/京浜東北線 徒歩5分 生麦駅/京急本線 徒歩18分 大口駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊名スカイハウス
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩5分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築55年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩5分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルパルク新横浜
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
sunrise Y・S
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩6分 矢部駅/横浜線 徒歩19分 南橋本駅/相模線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築16年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分 新横浜駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区菊名5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHOKEN Residence横浜大口III
マンション- 子安駅/京急本線 徒歩8分 大口駅/横浜線 徒歩9分 新子安駅/京浜東北線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大口エルベール
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩8分 新子安駅/京浜東北線 徒歩13分 京急新子安駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区神之木台
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中島
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩10分 上溝駅/相模線 バス7分/バス停：さがみ夢大通り 停歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市中央区相模原007
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン・フォーレスト
アパート- 田奈駅/東急田園都市線 徒歩13分 恩田駅/こどもの国線 徒歩14分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区恩田町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こどもの国線 恩田駅 地上2階建て 築13年
アパート- 田奈駅/東急田園都市線 徒歩13分 恩田駅/こどもの国線 徒歩13分 青葉台駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：椎木地蔵尊入口 停歩8分 長津田駅/横浜線 徒歩20分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市青葉区恩田町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール千代田
マンション3.13
（評価8件）
コメント6件- 相模原駅/横浜線 バス10分/バス停：高校入口 停歩3分 上溝駅/相模線 徒歩16分 矢部駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区千代田2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレス八王子
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 京王八王子駅/京王線 徒歩19分 北八王子駅/八高線 徒歩30分 西八王子駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都八王子市暁町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子駅 地上5階建て 築37年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩19分 八王子駅/横浜線 徒歩19分 北八王子駅/八高線 徒歩30分
- 東京都八王子市暁町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルテミス
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩20分 町田駅/横浜線 徒歩23分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都町田市金森2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツドリームB
アパート1.67
（評価9件）
コメント9件- 鶴見駅/京浜東北線 バス16分/バス停：横浜市営バス陸橋下 停歩4分 新横浜駅/横浜線 バス22分/バス停：陸橋下 停歩5分 矢向駅/南武線 徒歩38分 尻手駅/南武線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ杉本
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩4分 片倉駅/横浜線 徒歩7分
- 東京都八王子市片倉町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩21分 大口駅/横浜線 徒歩22分 菊名駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタント玉川学園
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩5分 町田駅/小田急小田原線 徒歩37分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩38分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩46分
- 東京都町田市玉川学園2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッシェル東淵野辺
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 バス14分/バス停：嶽の内入口 停歩7分 淵野辺駅/横浜線 徒歩27分 矢部駅/横浜線 徒歩38分 町田駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：横町 停歩14分 相模大野駅/小田急小田原線 バス36分/バス停：嶽の内入口 停歩8分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築22年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 バス14分/バス停：嶽の内入口 停歩7分 淵野辺駅/横浜線 徒歩29分 町田駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：横町 停歩14分 矢部駅/横浜線 徒歩40分 相模大野駅/小田急小田原線 バス36分/バス停：嶽の内入口 停歩8分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あかね台ガーデンヒルズイースト5(あかね台マンション)
マンション- 恩田駅/こどもの国線 徒歩10分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市青葉区あかね台1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス古淵
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩17分 町田駅/小田急小田原線 徒歩29分 淵野辺駅/横浜線 徒歩59分
- 東京都町田市木曽東1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩17分 成瀬駅/横浜線 徒歩24分 古淵駅/横浜線 徒歩26分
- 東京都町田市金森3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザドゥガルボ
マンション5.0
（評価3件）
コメント0件- 南橋本駅/相模線 徒歩4分 相模原駅/横浜線 徒歩25分 橋本駅/京王相模原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩5分 橋本駅/京王相模原線 徒歩28分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩33分
- 東京都町田市小山ヶ丘4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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