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コルティーレ
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩13分 橋本駅/京王相模原線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市緑区相原3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築26年
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩13分 橋本駅/京王相模原線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市緑区相原3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築39年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：大蔵 停歩5分 黒川駅/小田急多摩線 バス14分/バス停：鶴川三丁目 停歩15分 町田駅/横浜線 バス32分/バス停：大蔵 停歩5分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 東京都町田市大蔵町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード西橋本
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩14分 相原駅/横浜線 徒歩25分 南橋本駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル楢
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：大西バス停 停歩2分 相原駅/横浜線 徒歩15分 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市緑区橋本8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ椚田
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩14分 山田駅/京王高尾線 徒歩15分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：要石 停歩3分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都八王子市椚田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス町田旭町
アパート- 矢部駅/横浜線 バス13分/バス停：市民病院前（町田市） 停歩3分 町田駅/小田急小田原線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩22分 淵野辺駅/横浜線 バス18分/バス停：森野三丁目 停歩6分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市旭町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩26分
- 東京都町田市森野3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★MSメゾン
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩5分 橋本駅/横浜線 徒歩26分
- 東京都町田市相原町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 北八王子駅 地上2階建て 築6年
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩2分 小宮駅/八高線 徒歩26分 京王八王子駅/京王線 徒歩31分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩38分
- 東京都八王子市石川町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオS
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩2分 片倉駅/横浜線 徒歩21分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩29分
- 東京都八王子市兵衛1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト白楽アンジェリカ
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 白楽駅/東急東横線 徒歩6分 東白楽駅/東急東横線 徒歩7分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ビル
マンション- 北野駅/京王線 徒歩7分 京王八王子駅/京王線 徒歩16分 片倉駅/横浜線 徒歩17分
- 東京都八王子市北野町000
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上4階建て 築60年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分
- 東京都八王子市明神町1
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NossA 万町
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩16分
- 東京都八王子市万町000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築13年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩9分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分 大口駅/横浜線 徒歩19分 子安駅/京急本線 徒歩22分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドツインタワー壱番館
アパート3.57
（評価7件）
コメント3件- 上溝駅/相模線 バス6分/バス停：四ツ谷 停歩3分 相模原駅/横浜線 バス13分/バス停：四ツ谷 停歩3分 橋本駅/京王相模原線 バス16分/バス停：上四ツ谷 停歩4分
- 神奈川県相模原市中央区田名
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上10階建て 築34年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩8分 上溝駅/相模線 バス10分/バス停：相模原5丁目 停歩2分 矢部駅/横浜線 徒歩14分 淵野辺駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーハイツ
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 町田駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区相模大野2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトシルバーハイツ高橋No．1
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩11分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 東京都町田市中町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上3階建て 築37年
マンション- 古淵駅/横浜線 徒歩12分 町田駅/横浜線 徒歩30分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市南区古淵6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築25年
一戸建て- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：東楢原 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：東楢原 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス23分/バス停：東楢原 停歩3分
- 東京都八王子市楢原町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ暁
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩16分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 北八王子駅/八高線 徒歩30分
- 東京都八王子市暁町1丁目
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上4階建て 築40年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩16分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 北八王子駅/八高線 徒歩30分
- 東京都八王子市暁町1丁目
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト東寺尾ジャンルイジ
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス14分/バス停：東高前 停歩1分以内 大口駅/横浜線 徒歩18分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩28分 川崎駅/東海道本線 バス29分/バス停：二反田 停歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築13年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩18分 淵野辺駅/横浜線 徒歩18分 矢部駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト東寺尾コモエスタ
アパート2.22
（評価9件）
コメント8件- 鶴見駅/京浜東北線 バス14分/バス停：東高校前 停歩1分以内 京急鶴見駅/京急本線 バス14分/バス停：東高校前 停歩1分以内 大口駅/横浜線 徒歩18分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカサデルソルIII
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩20分 菊名駅/横浜線 徒歩21分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福森ハイツ
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩21分 古淵駅/横浜線 徒歩28分
- 東京都町田市旭町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上4階建て 築32年
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩22分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 相模原駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区千代田1丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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