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メゾンドフローレスII
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 京王八王子駅/京王線 徒歩37分
- 東京都八王子市散田町1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コア六角橋
マンション- 白楽駅/東急東横線 徒歩5分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス ハイツ キタノ
アパート- 北野駅/京王線 徒歩8分 長沼駅/京王線 徒歩17分 片倉駅/横浜線 徒歩25分
- 東京都八王子市打越町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒラソル
アパート- 小宮駅/八高線 徒歩19分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 北八王子駅/八高線 徒歩30分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス37分/バス停：栄町5丁目停 停歩3分
- 東京都日野市新町4丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールエイ
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩15分 北野駅/京王線 徒歩16分
- 東京都八王子市北野町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築20年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス12分/バス停：桜美林大学東 停歩3分 矢部駅/横浜線 徒歩29分 古淵駅/横浜線 徒歩54分
- 東京都町田市忠生4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上2階建て 築54年
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 新横浜駅/横浜線 徒歩20分 小机駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスなかまち
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩19分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分 古淵駅/横浜線 徒歩39分 成瀬駅/横浜線
- 東京都町田市中町4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチハウス
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩20分 矢部駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区千代田002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コアクレスト南橋本
マンション- 南橋本駅/相模線 徒歩2分 橋本駅/横浜線 徒歩26分 相模原駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーベラ西八王子
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 めじろ台駅/京王高尾線 バス12分/バス停：西八王駅南口 停歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：西八王子駅入口 停歩5分
- 東京都八王子市千人町2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストハイム
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩6分 橋本駅/横浜線 徒歩21分 南橋本駅/相模線 徒歩44分
- 神奈川県相模原市緑区相原1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩6分 橋本駅/横浜線 徒歩21分 南橋本駅/相模線 徒歩45分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩69分
- 神奈川県相模原市緑区相原1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス・クランベリー
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩7分 橋本駅/横浜線 バス13分/バス停：相原 停歩1分以内 八王子みなみ野駅/横浜線 バス14分/バス停：橋本本町 停歩20分
- 東京都町田市相原町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築32年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩7分 橋本駅/横浜線 バス13分/バス停：相原 停歩1分以内 八王子みなみ野駅/横浜線 バス14分/バス停：橋本本町 停歩20分
- 東京都町田市相原町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア金森
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩21分 成瀬駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市金森1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上3階建て 築37年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩8分 菊名駅/横浜線 徒歩16分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩27分 綱島駅/東急東横線 徒歩27分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3山王ビル
マンション- 京王八王子駅/京王線 バス7分/バス停：中野山王 停歩3分 八王子駅/八高線 バス9分/バス停：稲荷坂下 停歩7分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス4分/バス停：中野北小 停歩19分
- 東京都八王子市中野山王3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tハウス
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩17分 京王八王子駅/京王線 徒歩19分
- 東京都八王子市万町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2アベニュー八木
マンション- 片倉駅/横浜線 徒歩14分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩14分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩22分
- 東京都八王子市片倉町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sumai－to八王子市下恩方町02
一戸建て- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：上川原宿 停歩6分 京王八王子駅/京王線 バス30分/バス停：上川原宿 停歩6分 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩67分 西八王子駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都八王子市下恩方町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリア II
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩18分 相模原駅/横浜線 徒歩20分 相原駅/横浜線 徒歩23分 橋本駅/横浜線 徒歩36分 南橋本駅/相模線 徒歩44分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオラ
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス13分/バス停：第八小学校 停歩3分 小宮駅/八高線 徒歩27分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分
- 東京都八王子市石川町000
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェミネ八王子
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩28分
- 東京都八王子市明神町4丁目
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上7階建て 築37年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩4分 町田駅/横浜線 徒歩19分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レノアール東横
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩22分 菊名駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルバードルフィン
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩13分 相模原駅/横浜線 徒歩13分 上溝駅/相模線 バス13分/バス停：グリーンプラザ 停歩4分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスmix新羽(仮)
アパート- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 新綱島駅/東急新横浜線 バス14分/バス停：新田地区センター入口 停歩2分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 新横浜駅/横浜線 バス19分/バス停：常真寺前 停歩4分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東8
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒルズ橋本
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩13分 相原駅/横浜線 徒歩14分 南橋本駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区橋本7
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ井上A
アパート- 橋本駅/横浜線 バス11分/バス停：森の上 停歩5分 相原駅/横浜線 徒歩33分 南橋本駅/相模線 徒歩53分
- 神奈川県相模原市緑区二本松3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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