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レオパレスフォンテーヌII
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロC棟
アパート3.11
（評価9件）
コメント8件- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩9分 片倉駅/横浜線 徒歩9分 北野駅/京王線 徒歩12分 八王子駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都八王子市打越町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森003
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツII
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築47年
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：三村橋 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：横川町住宅 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都八王子市横川町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエクセル
アパート- つくし野駅/東急田園都市線 徒歩12分 成瀬駅/横浜線 徒歩13分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 東京都町田市小川1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケヤキハイツ1号棟
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩17分 橋本駅/京王相模原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市緑区相原2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■メゾンアイル
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 南橋本駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区相模原4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上4階建て 築32年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市中央区相模原4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昴
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩5分 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市中央区矢部003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上2階建て 築13年
アパート- 片倉駅/横浜線 徒歩9分 北野駅/京王線 徒歩12分 八王子駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都八王子市打越町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：鍛治屋敷 停歩1分以内 狭間駅/京王高尾線 バス20分/バス停：鍛治屋敷 停歩1分以内 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：鍛冶屋敷停 停歩1分以内
- 東京都八王子市元八王子町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築32年
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：小田野 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：小田野 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：小田野 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス31分/バス停：小田野 停歩2分
- 東京都八王子市西寺方町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築2年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩17分 古淵駅/横浜線 徒歩29分 橋本駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区共和1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築2年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩17分 古淵駅/横浜線 徒歩32分 橋本駅/横浜線 徒歩88分
- 神奈川県相模原市中央区共和1丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスウエスト淵野辺
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩6分 矢部駅/横浜線 徒歩17分 上溝駅/相模線 バス15分/バス停：淵野辺駅入口 停歩4分 古淵駅/横浜線 徒歩32分
- 神奈川県相模原市中央区共和1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOUZEN 10
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩7分 大口駅/横浜線 徒歩11分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩14分 新子安駅/京浜東北線 徒歩17分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア和光5
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩18分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都八王子市南新町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ小池 No.2
アパート- 相原駅/横浜線 バス7分/バス停：根岸 停歩6分
- 神奈川県相模原市緑区町屋2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネーゼ
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩19分 大倉山駅/東急東横線 徒歩24分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩30分 大口駅/横浜線 徒歩35分 新横浜駅/横浜線
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 秋川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 秋川駅/五日市線 バス17分/バス停：川口橋 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：川口橋 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：川口橋 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス27分/バス停：川口橋 停歩3分 武蔵引田駅/五日市線 徒歩81分
- 東京都八王子市川口町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコスモテン
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 町田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区相模大野1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイキャッスル中野I
アパート4.5
（評価4件）
コメント0件- 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：中野団地 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：中野団地 停歩5分
- 東京都八王子市中野町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上5階建て 築37年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩4分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台001
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オガワビル
マンション- 北八王子駅/八高線 徒歩9分 京王八王子駅/京王線 徒歩23分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都八王子市大和田町002
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジメント田奈
アパート- 田奈駅/東急田園都市線 徒歩3分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩17分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区田奈町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハウス
マンション- 大口駅/横浜線 徒歩9分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 子安駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャンハイツPART1
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩14分 山田駅/京王高尾線 徒歩22分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：椚田 停歩1分以内 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩27分
- 東京都八王子市椚田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAHALO GARDEN
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩18分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分 大口駅/横浜線 徒歩24分 新横浜駅/横浜線 バス20分/バス停：内路 停歩7分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築27年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 菊名駅/横浜線 徒歩14分 大口駅/横浜線 徒歩24分 新横浜駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区菊名2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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