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イーストウェル長津田
アパート- 十日市場駅/横浜線 徒歩14分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩19分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台7
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシエテII
テラスハウス- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野団地停 停歩7分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：中野団地停 停歩7分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分
- 東京都八王子市中野町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上4階建て 築32年
マンション- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩8分 片倉駅/横浜線 徒歩12分 山田駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市片倉町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
◇エトワールみなみ野
マンション- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩9分 片倉駅/横浜線 徒歩27分
- 東京都八王子市みなみ野003
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築5年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 新横浜駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：川原宿 停歩14分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：上野原 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：小田野 停歩10分 京王八王子駅/京王線 バス42分/バス停：恩方ターミナル 停歩8分
- 東京都八王子市下恩方町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築36年
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：川原宿大橋 停歩6分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：上野原 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：小田野 停歩9分 高尾山口駅/京王高尾線 徒歩87分
- 東京都八王子市下恩方町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト相原
アパート- 相原駅/横浜線 バス8分/バス停：東京家政学院前 停歩1分以内 めじろ台駅/京王高尾線 バス7分/バス停：東京家政学院 停歩3分 橋本駅/横浜線 バス18分/バス停：東京家政学院前 停歩1分以内
- 東京都町田市相原町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス菊名MK
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 大倉山駅/東急東横線 徒歩24分 新横浜駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 菊名駅/横浜線 徒歩14分 大口駅/横浜線 徒歩24分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区菊名2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル八王子
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩15分 八王子駅/横浜線 徒歩18分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市台町001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上2階建て 築5年
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩14分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレドール淵野辺
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩22分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区共和4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストークピア・アルファミール
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：鍛冶屋敷 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス26分/バス停：城山手西 停歩11分
- 東京都八王子市元八王子町2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスハイム
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：小野田バス 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：小田野 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：小野田バス 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス31分/バス停：小田野 停歩2分
- 東京都八王子市西寺方町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UTレジデンス港北A棟
アパート- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩24分 新横浜駅/横浜線 バス22分/バス停：新田農協前 停歩6分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東6
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプリ片倉
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩1分以内 片倉駅/横浜線 徒歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都八王子市片倉町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー八木
マンション- 片倉駅/横浜線 徒歩12分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩18分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩20分
- 東京都八王子市片倉町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築23年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：工学院大学西 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス16分/バス停：工学院大学西 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩41分
- 東京都八王子市犬目町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プティット・ビラ妙蓮寺1
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩18分 大口駅/横浜線 徒歩22分 菊名駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海町田マンション
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都町田市森野2
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプリ片倉C棟
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩2分 片倉駅/横浜線 徒歩7分 八王子駅/横浜線 徒歩15分
- 東京都八王子市片倉町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コットンハウス
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩3分 大口駅/横浜線 徒歩10分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ羽沢
マンション- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩6分 新横浜駅/横浜線 バス9分/バス停：高山 停歩1分以内 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩9分 白楽駅/東急東横線 徒歩9分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩18分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩14分 小宮駅/八高線 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：石川 停歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：石川 停歩7分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩45分
- 東京都八王子市石川町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンネスめじろ台
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩10分 山田駅/京王高尾線 徒歩10分 八王子駅/横浜線 バス17分/バス停：下椚田公園 停歩7分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都八王子市山田町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エスペランス
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩10分 菊名駅/横浜線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩29分 新横浜駅/横浜線 徒歩29分 綱島駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリッド菊名
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩18分 大倉山駅/東急東横線 徒歩20分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上3階建て 築18年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩18分 大倉山駅/東急東横線 徒歩20分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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