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ハイム21
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩13分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 新横浜駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・アルモ
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩18分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 成瀬駅/横浜線 徒歩38分
- 東京都町田市南大谷3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエコー
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩16分 大口駅/横浜線 徒歩21分 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：郵便局前 停歩2分 京急新子安駅/京急本線 徒歩22分 京急鶴見駅/京急本線 バス20分/バス停：郵便局前 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築39年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩16分 大口駅/横浜線 徒歩21分 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：郵便局前 停歩2分 京急新子安駅/京急本線 徒歩22分 京急鶴見駅/京急本線 バス20分/バス停：郵便局前 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築41年
マンション- 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：保険福祉センター 停歩4分
- 神奈川県相模原市緑区久保沢1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上3階建て 築32年
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩4分 橋本駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市小山町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築9年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩14分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩23分 南橋本駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニュー東渕野辺
マンション- 古淵駅/横浜線 徒歩15分 淵野辺駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レモンホーム共和
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 徒歩24分 矢部駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区共和3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト七島グラシアス・オペラ
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩8分 大口駅/横浜線 徒歩8分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロG棟
アパート3.89
（評価9件）
コメント8件- 片倉駅/横浜線 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩11分 北野駅/京王線 徒歩14分 八王子駅/八高線 徒歩19分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都八王子市打越町000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マジョリカハウス
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩13分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：南橋 停歩2分
- 東京都町田市金森1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩23分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩24分 橋本駅/横浜線 徒歩92分
- 東京都八王子市下柚木2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アポロサンガーデン
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分 北野駅/京王線 徒歩28分
- 東京都八王子市万町
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2シルクロードハイツ
アパート- 片倉駅/横浜線 徒歩10分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩15分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩16分
- 東京都八王子市片倉町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
絹ケ丘ヴイラ1
テラスハウス- 北野駅/京王高尾線 徒歩21分 片倉駅/横浜線 徒歩32分
- 東京都八王子市絹ケ丘3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン子安
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩1分以内 大口駅/横浜線 徒歩11分 新子安駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上4階建て 築39年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 山田駅/京王高尾線 徒歩19分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都八王子市台町2丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲ルペールE
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：昭和薬科大学 停歩2分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩16分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 成瀬駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市東玉川学園2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上3階建て 築47年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩12分 八王子駅/八高線 徒歩14分 北野駅/京王高尾線 徒歩15分
- 東京都八王子市北野町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上2階建て 築39年
アパート- 片倉駅/横浜線 徒歩15分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩16分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩22分
- 東京都八王子市片倉町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上4階建て 築37年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩14分 古淵駅/横浜線 徒歩22分 矢部駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区共和2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：四谷 停歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：四谷 停歩6分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：四谷 停歩6分
- 東京都八王子市叶谷町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SYNEXYOKOHAMA-AOKICHO
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩5分 横浜駅/東海道本線 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩11分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩14分 新高島駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンステラ中山B
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市緑区中山4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンコウハイム？
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩10分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス山口B棟
アパート- 相原駅/横浜線 バス7分/バス停：境橋 停歩1分以内 橋本(神奈川)駅/京王相模原線 バス19分/バス停：境橋 停歩1分以内
- 東京都町田市相原町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たちばなハイツ
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩9分 番田駅/相模線 徒歩13分 相模原駅/横浜線 徒歩40分
- 神奈川県相模原市中央区上溝4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 八王子駅 地上2階建て 築30年
アパート- 八王子駅/八高線 バス25分/バス停：丹木2丁目 停歩5分
- 東京都八王子市丹木町2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩17分 淵野辺駅/横浜線 徒歩19分 上溝駅/相模線 徒歩29分 相模原駅/横浜線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市中央区相生4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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