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横浜線 町田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩20分 成瀬駅/横浜線 徒歩25分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 東京都町田市金森7丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上4階建て 築16年
マンション- 北八王子駅/八高線 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩20分 八王子駅/横浜線 徒歩27分
- 東京都八王子市大和田町2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★コーポマリーナ相模原III
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩27分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩35分 相模原駅/横浜線 バス35分/バス停：相武台団地 停歩8分
- 神奈川県相模原市南区相模台3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェアハウス・ブルーメン
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小野路コーポ
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩5分 片倉駅/横浜線 徒歩12分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都八王子市子安町002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン秀和
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス8分/バス停：上宿 停歩3分
- 東京都町田市忠生003
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ菊名
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 大倉山駅/東急東横線 徒歩23分 新横浜駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上4階建て 築39年
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 大倉山駅/東急東横線 徒歩23分 新横浜駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1藤美荘
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩22分 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：永泉寺入口 停歩12分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都八王子市上柚木2丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ弥生
アパート- 橋本駅/相模線 徒歩35分 相原駅/横浜線 徒歩42分
- 神奈川県相模原市緑区下九沢
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタディクラッセ
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 北野駅/京王線 徒歩6分 長沼駅/京王線 徒歩10分 八王子駅/横浜線 徒歩28分
- 東京都八王子市北野町000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティサガミ
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩12分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 上溝駅/相模線 徒歩25分 矢部駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区中央1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーム平山
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 新横浜駅/横浜線 徒歩14分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築35年
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 新横浜駅/横浜線 徒歩14分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフル坂下
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩19分 橋本駅/横浜線 徒歩20分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩38分
- 東京都町田市相原町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築48年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス6分/バス停：住宅前 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市緑区二本松004
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ相原
アパート- 橋本駅/横浜線 バス6分/バス停：住宅前 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩24分 南橋本駅/相模線 徒歩45分
- 神奈川県相模原市緑区二本松4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築22年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：切通し 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス33分/バス停：切通し 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩60分 高尾駅/京王高尾線 徒歩67分 狭間駅/京王高尾線 徒歩72分
- 東京都八王子市弐分方町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築50年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 山田駅/京王高尾線 徒歩18分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都八王子市台町2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスケーハイツ東寺尾
マンション- 横浜市 バス停：白幡 停歩3分 菊名駅/東急東横線 バス12分/バス停：白幡 停歩3分 鶴見駅/京浜東北線 バス12分/バス停：白幡 停歩3分 京急鶴見駅/京急本線 バス12分/バス停：白幡 停歩3分 大口駅/横浜線 徒歩20分 生麦駅/京急本線 徒歩20分 新子安駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩5分 片倉駅/横浜線 徒歩10分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都八王子市片倉町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン石井
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 反町駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区二本榎
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーメルヴィラII
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築30年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/横浜線 徒歩15分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパークヒル
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩42分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩45分 古淵駅/横浜線 徒歩55分
- 東京都町田市野津田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上2階建て 築32年
アパート- 片倉駅/横浜線 徒歩7分 北野駅/京王線 徒歩10分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩14分
- 東京都八王子市打越町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブハウス
アパート- 片倉駅/横浜線 徒歩7分 北野駅/京王線 徒歩10分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩14分
- 東京都八王子市打越町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Quartet
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 京王八王子駅/京王線 徒歩17分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都八王子市八日町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート大浦
マンション3.67
（評価3件）
コメント4件- 京王八王子駅/京王線 徒歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩23分
- 東京都八王子市明神町003
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GSW
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩11分
- 東京都八王子市元横山町002
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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