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横浜線 八王子みなみ野駅 地上3階建て 築10年
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩3分 片倉駅/横浜線 徒歩16分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩23分
- 東京都八王子市兵衛1丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリートビル千人町
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩27分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分
- 東京都八王子市千人町3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト新横浜トーマス・グラバー
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 新横浜駅/横浜線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 菊名駅/東急東横線 徒歩25分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 白楽駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー淵野辺
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 矢部駅/横浜線 徒歩6分 淵野辺駅/横浜線 徒歩7分 相模原駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て（地下1階付き） 築27年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩6分
- 神奈川県相模原市緑区橋本6
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上3階建て 築36年
マンション- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 新横浜駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッシェル鹿沼台
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩7分 相模原駅/横浜線 バス16分/バス停：淵野辺十字路 停歩1分以内 矢部駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築21年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上4階建て 築36年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩8分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 南橋本駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区相模原7
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス大口
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩9分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 子安駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築13年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩9分 大口駅/横浜線 徒歩9分 子安駅/京急本線 徒歩16分 東神奈川駅/京浜東北線 バス7分/バス停：白幡東町 停歩9分 京急東神奈川駅/京急本線 バス7分/バス停：白幡東町 停歩9分 白楽駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション大倉山第11
マンション4.14
（評価14件）
コメント14件- 大倉山駅/東急東横線 徒歩9分 綱島駅/東急東横線 徒歩19分 菊名駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区樽町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上5階建て 築34年
マンション4.14
（評価14件）
コメント14件- 大倉山駅/東急東横線 徒歩9分 綱島駅/東急東横線 徒歩19分 菊名駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区樽町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス町田7
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩14分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト新町カミーユ
アパート- 神奈川新町駅/京急本線 徒歩11分 大口駅/横浜線 徒歩11分 東白楽駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡東町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クーネル絹ヶ丘
アパート3.44
（評価9件）
コメント5件- 長沼駅/京王線 徒歩11分 北野駅/京王線 徒歩13分 片倉駅/横浜線 徒歩27分
- 東京都八王子市絹ケ丘1丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 長沼駅 地上3階建て 築9年
アパート3.44
（評価9件）
コメント5件- 長沼駅/京王線 徒歩10分 北野駅/京王線 徒歩12分 八王子駅/横浜線 バス17分/バス停：絹ヶ丘２丁目 停歩1分以内 片倉駅/横浜線 徒歩27分
- 東京都八王子市絹ケ丘1丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 橋本駅 地上2階建て 築6年
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩14分 相原駅/横浜線 徒歩19分 南橋本駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 中山駅/横浜線 徒歩15分 十日市場駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市緑区北八朔町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 北八王子駅 地上2階建て 築13年
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩14分 京王八王子駅/京王線 徒歩23分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都八王子市大和田町2丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント(小山町)
アパート- 橋本駅/横浜線 バス13分/バス停：馬場十字路 停歩1分以内 矢部駅/横浜線 淵野辺駅/横浜線
- 東京都町田市小山町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 成瀬駅 地上3階建て 築34年
マンション- 成瀬駅/横浜線 徒歩14分
- 東京都町田市金森東3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築6年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス14分/バス停：東高校前 停歩1分以内 京急鶴見駅/京急本線 バス14分/バス停：東高校前 停歩1分以内 大口駅/横浜線 徒歩18分 生麦駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 地上4階建て 築37年
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩15分 山田駅/京王高尾線 徒歩21分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩27分
- 東京都八王子市椚田町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
アパート- 武蔵五日市駅/五日市線 バス16分/バス停：圏央道上川橋 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：影沢 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス33分/バス停：影沢 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：川口小学校 停歩18分
- 東京都八王子市川口町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩24分 橋本駅/京王相模原線 徒歩39分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩54分
- 神奈川県相模原市緑区相原6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築22年
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：恩方車庫 停歩9分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：恩方車庫 停歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス33分/バス停：恩方車庫 停歩9分
- 東京都八王子市下恩方町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ淵野辺
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩3分 矢部駅/横浜線 徒歩14分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 長津田駅 地上3階建て 築6年
アパート- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩4分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩15分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市緑区長津田6
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパレット
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 相模原駅/横浜線 バス9分/バス停：淵野辺十字路 停歩7分 古淵駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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