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横浜線 相模原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩12分 相模原駅/横浜線 徒歩12分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩12分 相模原駅/横浜線 徒歩12分 淵野辺駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーハイム・II
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩20分 黒川駅/小田急多摩線 バス17分/バス停：鶴川市民センター前 停歩4分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス22分/バス停：鶴川市民センター入口 停歩4分 町田駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：鶴川市民センター入口 停歩4分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩34分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩35分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩40分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線
- 東京都町田市大蔵町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション菊名第2
マンション3.57
（評価14件）
コメント13件- 菊名駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上5階建て 築43年
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上3階建て 築7年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩13分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分 大口駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バグーロ生麦
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩13分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分 大口駅/横浜線 徒歩18分 京急新子安駅/京急本線 徒歩19分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上3階建て 築7年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩13分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分 京急新子安駅/京急本線 徒歩15分 大口駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート相模原
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市中央区すすきの町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス町田5
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 東京都町田市中町004
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 東京都町田市中町004
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシャル大倉山
アパート- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 大倉山駅/東急東横線 徒歩15分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 新横浜駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール煉瓦館
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩15分 北八王子駅/八高線 徒歩19分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都八王子市大和田町5丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴューステージ
アパート- 下溝駅/相模線 徒歩17分 相武台前駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：磯部 停歩6分 相武台下駅/相模線 徒歩26分 原当麻駅/相模線 徒歩33分 矢部駅/横浜線 徒歩113分
- 神奈川県相模原市南区磯部000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中野上町ビル
マンション- 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：西中野三丁目 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：西中野3丁目 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都八王子市中野上町5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディスII
アパート- 片倉駅/横浜線 徒歩1分以内 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都八王子市片倉町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロングフィールド
アパート- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩4分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩16分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市緑区長津田6
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bell YARD
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩5分 中山駅/横浜線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市緑区鴨居5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マックス74
マンション- 成瀬駅/横浜線 徒歩5分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩27分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 東京都町田市南成瀬1
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M’sガーデン
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 山田駅/京王高尾線 徒歩24分 京王八王子駅/京王線 バス17分/バス停：千人町一丁目 停歩8分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩27分
- 東京都八王子市台町004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツひまわり
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩6分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 相模原駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築7年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 山田駅/京王高尾線 徒歩26分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 京王八王子駅/京王線 徒歩34分
- 東京都八王子市台町4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラディートKRS
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区菊名4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩7分 白楽駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/横浜線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 八王子駅 地上7階建て 築43年
マンション- 八王子駅/八高線 徒歩7分 京王八王子駅/京王線 徒歩11分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩20分
- 東京都八王子市天神町
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスグルック長津田
アパート- 長津田駅/横浜線 徒歩8分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩13分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市緑区長津田7
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 長津田駅 地上2階建て 築3年
アパート- 長津田駅/横浜線 徒歩8分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩13分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバーチェ
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩8分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩8分 町田駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て（地下1階付き） 築20年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩8分 町田駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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