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プライムコート中野上町
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：浅川橋 停歩8分 京王八王子駅/京王線 バス9分/バス停：浅川橋 停歩8分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：鶴巻橋 停歩14分
- 東京都八王子市中野上町002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第九鷹取
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：馬場谷戸 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：馬場谷戸 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：馬場谷戸 停歩2分
- 東京都八王子市滝山町001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：元八二丁目北 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：元八二丁目北 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：石神坂 停歩6分
- 東京都八王子市元八王子町002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築50年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：四谷バス停 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス23分/バス停：四谷バス停 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分
- 東京都八王子市叶谷町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクセル
アパート- 小宮駅/八高線 徒歩21分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：平町 停歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：平町 停歩6分 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：平町 停歩7分 北八王子駅/八高線 徒歩42分 中神駅/青梅線 徒歩47分 昭島駅/青梅線 徒歩59分
- 東京都八王子市平町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ相模湖
アパート- 相模湖駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：寸沢嵐遺跡前 停歩8分 橋本駅/横浜線 バス40分/バス停：寸沢嵐遺跡前 停歩8分 高尾山口駅/京王高尾線 徒歩149分
- 神奈川県相模原市緑区寸沢嵐
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール ド エスポワール I
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩41分 八王子駅/八高線 徒歩56分 京王八王子駅/京王線 徒歩57分 秋川駅/五日市線 徒歩77分 西八王子/中央本線（JR東日本） 車18分
- 東京都八王子市犬目町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリューンシュロス
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス2分/バス停：絹ヶ丘団地入口 停歩2分 北野駅/京王線 徒歩10分 長沼駅/京王線 徒歩17分 片倉駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都八王子市打越町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築32年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス2分/バス停：絹ヶ丘団地入口 停歩2分 北野駅/京王線 徒歩10分 片倉駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都八王子市打越町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築22年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 京王八王子駅/京王線 徒歩7分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩16分
- 東京都八王子市子安町1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパ八王子
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 京王八王子駅/京王線 徒歩7分 北野駅/京王線 バス10分/バス停：子安一丁目 停歩4分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩16分
- 東京都八王子市子安町1丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンボヌール
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 北野駅/京王線 徒歩5分 長沼駅/京王線 徒歩11分 片倉駅/横浜線 徒歩23分
- 東京都八王子市打越町000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイシェル片倉
マンション- 片倉駅/横浜線 徒歩5分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩6分 北野駅/京王高尾線 徒歩15分
- 東京都八王子市片倉町000
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス新横浜
アパート- 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 小机駅/横浜線 徒歩20分 菊名駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 地上2階建て 築14年
アパート- 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 小机駅/横浜線 徒歩20分 菊名駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上6階建て 築27年
マンション- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩6分 町田駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：玉川学園前 停歩6分 こどもの国駅/こどもの国線 バス26分/バス停：玉川学園前 停歩6分
- 東京都町田市玉川学園5丁目
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上4階建て 築27年
マンション- 片倉駅/横浜線 徒歩6分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩7分 北野駅/京王高尾線 徒歩17分
- 東京都八王子市片倉町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
淵野辺アーバンハイツ
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩5分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 上溝駅/相模線 バス17分/バス停：淵野辺駅南口（バス） 停歩7分 古淵駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築4年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分 新子安駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャンス相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩7分 町田駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モリノセザンヌII
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩26分 古淵駅/横浜線 徒歩32分
- 東京都町田市森野2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル相模原
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩8分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 南橋本駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区相模原7
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築39年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩7分 相模原駅/横浜線 バス10分/バス停：宇宙科学研究本部 停歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市中央区共和1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングヒルズ
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩20分 淵野辺駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上5階建て 築34年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩28分
- 東京都八王子市元横山町2丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンアーバン
アパート- 相原駅/横浜線 バス7分/バス停：本郷 停歩5分
- 神奈川県相模原市緑区町屋2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築39年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩13分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 町田駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアーメゾン
マンション- 町田駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：桜美林学園東 停歩2分 淵野辺駅/横浜線 徒歩20分 矢部駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市矢部町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て（地下1階付き） 築38年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩15分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 町田駅/小田急小田原線
- 神奈川県川崎市麻生区岡上
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て（地下1階付き） 築38年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩15分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 町田駅/小田急小田原線 徒歩118分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上6丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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