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八木house
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区二本榎
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 中山駅 地上3階建て 築36年
マンション- 中山駅/横浜線 徒歩13分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス20分/バス停：寺山町 停歩9分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩36分 三ツ境駅/相模鉄道本線 バス31分/バス停：寺山町 停歩9分 鴨居駅/横浜線 徒歩42分
- 神奈川県横浜市緑区寺山町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築38年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩13分 淵野辺駅/横浜線 徒歩22分 相模大野駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：嶽の内入口 停歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアークM 1
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：森の上 停歩2分 相原駅/横浜線 徒歩30分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩65分
- 神奈川県相模原市緑区二本松3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上2階建て 築34年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 バス11分/バス停：光ヶ丘大通り 停歩7分 淵野辺駅/横浜線 バス11分/バス停：光が丘大通り 停歩7分 番田駅/相模線 徒歩19分 原当麻駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 成瀬駅 地上2階建て 築38年
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩15分 町田駅/横浜線 徒歩27分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 東京都町田市金森東2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上4階建て 築37年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩19分 上溝駅/相模線 徒歩22分 南橋本駅/相模線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区小町通1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワンレジデンス
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：谷野町会館 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：中野市民センター 停歩15分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：谷野町会館 停歩5分
- 東京都八王子市谷野町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール八王子
マンション- 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：工学院大学 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：工学院大学 停歩1分以内
- 東京都八王子市犬目町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス藤
アパート- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩21分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩21分 成瀬駅/横浜線 徒歩26分
- 東京都町田市金森5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ遠藤
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：滝山一丁目 停歩2分
- 東京都八王子市滝山町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 成瀬駅 地上2階建て 築39年
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩22分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩28分 町田駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市高ヶ坂4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクパル
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：甲の原 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：甲の原 停歩3分 秋川駅/五日市線 バス16分/バス停：犬目 停歩11分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：一本松 停歩12分
- 東京都八王子市犬目町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイムB
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩28分 淵野辺駅/横浜線 徒歩31分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩53分 町田駅/小田急小田原線 徒歩85分 相模原駅/横浜線
- 東京都町田市常盤町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランドール参番館
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩28分 相武台下駅/相模線 徒歩30分 相模原駅/横浜線 バス40分/バス停：県営住宅入口 停歩3分
- 神奈川県相模原市南区相武台1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス北新横浜
アパート- 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩21分 綱島駅/東急東横線 バス22分/バス停：専念寺前 停歩3分
- 神奈川県横浜市港北区新羽町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩21分 綱島駅/東急東横線 バス22分/バス停：専念寺前 停歩3分
- 神奈川県横浜市港北区新羽町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩7分 菊名駅/横浜線 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩22分 大口駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区菊名2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザUSA菊名
アパート3.15
（評価13件）
コメント12件- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築16年
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩8分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：由木堀の内 停歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩25分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩27分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 橋本駅/横浜線 徒歩93分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コゥジィーコートB
アパート- 片倉駅/横浜線 徒歩11分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩20分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩22分
- 東京都八王子市片倉町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上3階建て 築34年
マンション- 片倉駅/横浜線 徒歩1分以内 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都八王子市片倉町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上4階建て 築37年
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩28分 相武台下駅/相模線 徒歩30分 相模原駅/横浜線 バス40分/バス停：県営住宅入口 停歩3分 中央林間駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県相模原市南区相武台1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 子安駅 地上2階建て 築4年
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩2分 新子安駅/京浜東北線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩2分 橋本駅/横浜線 徒歩30分 八王子みなみ野駅/横浜線 バス9分/バス停：寿橋 停歩30分
- 東京都町田市相原町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小机ステーションクロスビー
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩3分 新横浜駅/横浜線 徒歩31分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリーナハウス横浜II番館
マンション2.62
（評価13件）
コメント12件- 神奈川新町駅/京急本線 徒歩3分 子安駅/京急本線 徒歩7分 東神奈川駅/横浜線 徒歩10分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩13分 東白楽駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区浦島町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト新子安マリーローズ
アパート- 京急新子安駅/京急本線 徒歩4分 新子安駅/京浜東北線 徒歩5分 大口駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオステージCIMA (左側建物)
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩4分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩19分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル八王子
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩2分 八王子駅/横浜線 徒歩10分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩27分
- 東京都八王子市明神町4
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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