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iJハウス東
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス元橋本
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩12分 橋本駅/横浜線 徒歩17分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩41分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上3階建て 築13年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩13分 橋本駅/横浜線 バス18分/バス停：相原小学校前 停歩6分 八王子みなみ野駅/横浜線 バス24分/バス停：相原小学校前 停歩12分
- 東京都町田市相原町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス花 (27451)
アパート- 相原駅/横浜線 バス8分/バス停：境橋 停歩6分 橋本駅/横浜線 八王子みなみ野駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区町屋3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKビル
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：西中野3丁目 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：西中野3丁目 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都八王子市中野上町5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルメゾン美季
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：絹の道入口 停歩2分 相原駅/横浜線 八王子みなみ野駅/横浜線
- 東京都八王子市鑓水
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス陽光台
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 バス11分/バス停：光ヶ丘大通り 停歩7分 淵野辺駅/横浜線 バス11分/バス停：光が丘大通り 停歩7分 番田駅/相模線 徒歩20分 原当麻駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大倉山レイナーワイス
アパート- 綱島駅/東急東横線 バス12分/バス停：神明社前 停歩1分以内 新横浜駅/横浜線 バス13分/バス停：トレッサ横浜前 停歩2分 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：トレッサ横浜前 停歩2分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューグリーン
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩15分 相模原駅/横浜線 バス15分/バス停：嶽の内入口 停歩4分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
共立リライアンス八王子VI
マンション4.5
（評価12件）
コメント12件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 徒歩16分
- 東京都八王子市元横山町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポールテラス
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩21分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築18年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：甲の原 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩49分 京王八王子駅/京王線 徒歩63分
- 東京都八王子市犬目町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 秋川駅/五日市線 バス25分/バス停：谷戸 停歩1分以内 武蔵五日市駅/五日市線 バス30分/バス停：谷戸 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス29分/バス停：陶鎔小学校 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス31分/バス停：陶鎔小学校 停歩5分
- 東京都八王子市犬目町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデール北野
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 北野駅/京王線 徒歩1分以内 長沼駅/京王線 徒歩17分 片倉駅/横浜線 徒歩18分
- 東京都八王子市打越町
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上5階建て 築38年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩27分
- 東京都八王子市明神町4丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・セルシア
マンション- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩3分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩18分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市緑区長津田4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニューめじろ台
マンション3.57
（評価7件）
コメント7件- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩3分 山田駅/京王高尾線 徒歩17分 八王子駅/横浜線 バス15分/バス停：めじろ台一丁目 停歩5分
- 東京都八王子市めじろ台1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオン相模原ビル
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩4分 橋本駅/横浜線 バス13分/バス停：相模原駅前郵便局 停歩1分以内 上溝駅/相模線 バス15分/バス停：相模原駅南口 停歩5分 南橋本駅/相模線 徒歩22分 矢部駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区相模原2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築30年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカ248
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩25分 山田駅/京王高尾線 徒歩25分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分
- 東京都八王子市千人町2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FLEX八王子
マンション- 北八王子駅/八高線 徒歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：団地入口 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：団地入口 停歩3分
- 東京都八王子市大谷町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウランド京王堀之内
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩8分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩21分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：由木堀の内 停歩3分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩28分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩31分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩37分 橋本駅/横浜線 徒歩93分
- 東京都八王子市堀之内003
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊名ガーデンヒルズ D
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 新横浜駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築4年
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩18分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メーヴェ町田
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレールII
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 バス18分/バス停：相原小学校前 停歩6分
- 東京都町田市相原町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル中山三番館
マンション- 中山駅/横浜線 徒歩10分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩36分 鴨居駅/横浜線 徒歩42分 十日市場駅/横浜線
- 神奈川県横浜市緑区寺山町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩11分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ玉川学園
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：金井小学校 停歩1分以内 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 東京都町田市金井町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩12分 相模原駅/横浜線 徒歩13分 橋本駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区小山2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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