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ラクシュミーKikuna
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区菊名4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルビート菊名
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩8分 新横浜駅/横浜線 バス14分/バス停：菊名小学校入口 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RANSKY片倉
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩9分 片倉駅/横浜線 徒歩12分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都八王子市片倉町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築2年
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩9分 片倉駅/横浜線 徒歩12分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都八王子市片倉町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築2年
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩9分 片倉駅/横浜線 徒歩12分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都八王子市片倉町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOKO橋本
アパート- 橋本駅/横浜線 バス2分/バス停：香福寺 停歩7分 相原駅/横浜線 徒歩11分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストカミオンダ
アパート- 恩田駅/こどもの国線 徒歩9分 長津田駅/横浜線 徒歩18分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区あかね台1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスイーイーエー(12868)
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩9分 相模原駅/横浜線 徒歩33分 番田駅/相模線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市中央区横山6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ富士
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩9分
- 東京都町田市相原町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メゾン・ド・ルーカ
マンション- 子安駅/京急本線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩11分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上原マンション
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩10分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 東京都八王子市元横山町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩11分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩35分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩41分
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上2階建て 築31年
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩12分 橋本駅/横浜線 バス19分/バス停：神奈中多摩車庫 停歩9分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市南大沢2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
玉川学園マンションB棟
マンション- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩12分 町田駅/小田急小田原線 徒歩27分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩41分
- 東京都町田市玉川学園1丁目
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリュ・エ・グロワールB棟
アパート- 鴨居駅/横浜線 バス10分/バス停：上菅田町 停歩3分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト・フォート22
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：大野台八丁目 停歩2分 古淵駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区大野台4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフィールズIII
アパート- 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 中山駅/横浜線 徒歩15分 青葉台駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：北八朔 停歩9分 十日市場駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市緑区北八朔町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上6階建て 築32年
マンション- 菊名駅/東急東横線 バス12分/バス停：白幡 停歩5分 大口駅/横浜線 徒歩18分 生麦駅/京急本線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：白幡 停歩5分 京急新子安駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール町田
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩20分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩23分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市南大谷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルビック新子安ビル
マンション- 新子安駅/京浜東北線 徒歩2分 京急新子安駅/京急本線 徒歩5分 大口駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区新子安1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポーラスター南橋本II
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩3分 橋本駅/横浜線 徒歩19分 相模原駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本001
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上3階建て 築2年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩3分 橋本駅/相模線 徒歩24分 相模原駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上3階建て 築2年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩3分 橋本駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンポートハウス大口
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩5分 子安駅/京急本線 徒歩8分 新子安駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区入江1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築11年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩5分 子安駅/京急本線 徒歩8分 新子安駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区入江1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ大口壱番館
マンション- 大口駅/横浜線 徒歩5分 子安駅/京急本線 徒歩12分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上6階建て 築31年
マンション- 大口駅/横浜線 徒歩5分 子安駅/京急本線 徒歩14分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て 築37年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩6分
- 神奈川県相模原市緑区橋本6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイズ上溝
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩7分 番田駅/相模線 徒歩28分 矢部駅/横浜線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築19年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 新横浜駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区菊名3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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