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レオパレスクリナーレみなみ野
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩16分 山田駅/京王高尾線 徒歩25分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩29分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩32分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：大船 停歩14分
- 東京都八王子市みなみ野5丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリアコート
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野団地 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス17分/バス停：中野団地 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分
- 東京都八王子市中野町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレストミーズ
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 狭間駅/京王高尾線 徒歩25分 高尾山口駅/京王高尾線 徒歩47分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス38分/バス停：北館ヶ丘 停歩10分
- 東京都八王子市館町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハイツ
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：市民センター 停歩10分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：市民センター 停歩10分
- 東京都八王子市中野町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上3階建て 築36年
マンション- 片倉駅/横浜線 徒歩1分以内 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩9分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩19分
- 東京都八王子市片倉町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東神奈川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩2分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩5分 反町駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン片倉
アパート- 片倉駅/横浜線 徒歩4分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩8分 北野駅/京王線 徒歩17分
- 東京都八王子市片倉町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス玉川学園
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩5分 町田駅/小田急小田原線 徒歩34分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩35分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩50分 成瀬駅/横浜線
- 東京都町田市玉川学園1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルマンション相模
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 相模原駅/横浜線 徒歩5分
- 神奈川県相模原市中央区相模原2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートフォンテーヌ2
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 北八王子駅/八高線 徒歩30分
- 東京都八王子市元横山町1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ佐野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 町田駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区相模大野9
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築5年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩17分 町田駅/横浜線 徒歩28分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩34分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市南区文京2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム横浜鴨居
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩10分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅/横浜線
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 町田駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模大野6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：本町田 停歩1分以内 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩40分 古淵駅/横浜線 徒歩44分
- 東京都町田市本町田
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：本町田 停歩1分以内 玉川学園前駅/小田急小田原線 古淵駅/横浜線 相模大野駅/小田急小田原線
- 東京都町田市本町田
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 八王子駅/横浜線 バス15分/バス停：水無瀬橋 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：水無瀬橋 停歩2分 山田駅/京王高尾線 徒歩34分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩35分
- 東京都八王子市日吉町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスベルデ青葉
アパート- 十日市場駅/横浜線 徒歩13分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩22分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩22分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩41分
- 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Unity House
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：谷野町南 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：谷野町南 停歩2分
- 東京都八王子市谷野町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 秋川駅 地上2階建て 築29年
アパート- 秋川駅/五日市線 バス8分/バス停：戸吹 停歩6分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：落合橋 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：落合橋 停歩1分以内
- 東京都八王子市戸吹町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急新横浜線 新綱島駅 地上2階建て 築16年
マンション- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩16分 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 綱島駅/東急東横線 徒歩17分 菊名駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区樽町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩17分 町田駅/横浜線 徒歩29分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市南区文京2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上3階建て 築16年
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分 大口駅/横浜線 徒歩22分 菊名駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン新川口 西棟
マンション- 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：新川口 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：新川口 停歩4分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス32分/バス停：新川口 停歩4分
- 東京都八王子市川口町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インベストメント橋本
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 橋本駅/横浜線 徒歩5分 相模原駅/横浜線 バス10分/バス停：旭農協前 停歩3分 多摩境駅/京王相模原線 バス11分/バス停：旭農協前 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩23分 南橋本駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 町田駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模大野9
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 中山駅 地上2階建て 築2年
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩12分 鴨居駅/横浜線 徒歩28分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市緑区中山6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロF棟
アパート3.11
（評価9件）
コメント8件- 片倉駅/横浜線 徒歩9分 北野駅/京王線 徒歩15分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都八王子市打越町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス白楽
マンション2.75
（評価4件）
コメント4件- 白楽駅/東急東横線 徒歩9分 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上5階建て 築41年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩28分
- 東京都八王子市元横山町2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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