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ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前イースト
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 関内駅/京浜東北線 徒歩7分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩12分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市中区長者町4
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト港南コットンキャンディー
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 上大岡駅/京急本線 バス12分/バス停：北永作 停歩3分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 港南台駅/京浜東北線 バス24分/バス停：北永作 停歩3分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港南区野庭町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム横濱関内
アパート- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 黄金町駅/京急本線 徒歩6分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 関内駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市南区日枝町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上3階建て 築6年
アパート- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 黄金町駅/京急本線 徒歩7分 関内駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市南区日枝町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム横浜阪東橋
アパート- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 黄金町駅/京急本線 徒歩9分 関内駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区二葉町1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上3階建て 築37年
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 根岸駅/京浜東北線 徒歩9分 山手駅/根岸線 徒歩17分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス10分/バス停：滝の上 停歩9分
- 神奈川県横浜市中区根岸町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム関内
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 石川町駅/京浜東北線 徒歩15分 黄金町駅/京急本線 徒歩18分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区中村町002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 石川町駅/京浜東北線 徒歩15分 黄金町駅/京急本線 徒歩18分 関内駅/京浜東北線 徒歩19分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区中村町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上11階建て 築22年
マンション- 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩16分 神奈川駅/京急本線 徒歩17分 反町駅/東急東横線 徒歩19分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区楠町
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 根岸駅 地上7階建て 築34年
マンション- 根岸駅/根岸線 徒歩12分 山手駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市中区根岸町2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト阪東橋ヴェルティエ
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩18分 石川町駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市南区八幡町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築13年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩18分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩24分 石川町駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市中区本郷町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上3階建て 築5年
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩2分 戸部駅/京急本線 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区西平沼町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロース西横浜
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩2分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 戸部駅/京急本線 徒歩12分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区浜松町000
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチシャンプル山手弐番館
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 山手駅/京浜東北線 徒歩2分 石川町駅/京浜東北線 徒歩18分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市中区大和町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト屏風浦トレンティーノ
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩3分 磯子駅/京浜東北線 徒歩11分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区森2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築11年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩3分 磯子駅/京浜東北線 徒歩10分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩16分 杉田駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区森2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上10階建て 築33年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩4分 横浜駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム上星川
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩4分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 バス17分/バス停：上星川 停歩4分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩5分 神奈川駅/京急本線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区上反町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイサイトヒル横濱
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩5分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区御所山町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールU横浜
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区岡野1丁目
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上5階建て 築24年
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区岡野1丁目
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上5階建て 築24年
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区岡野1
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上9階建て 築34年
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 黄金町駅/京急本線 徒歩8分 関内駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区白妙町5
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩7分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレール大船
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩8分 本郷台駅/根岸線 徒歩20分 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス22分/バス停：岩井口 停歩4分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩27分 北鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス24分/バス停：岩井口 停歩4分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス矢口台
アパート- 山手駅/根岸線 徒歩9分 根岸駅/根岸線 徒歩23分 石川町駅/根岸線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市中区矢口台
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上6階建て 築17年
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 戸部駅/京急本線 徒歩9分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リレイション杉田II
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩9分 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩20分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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