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横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築8年
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 戸塚駅/東海道本線 徒歩13分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 大船駅/横須賀線 バス25分/バス停：戸塚バスセンター 停歩12分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上3階建て 築14年
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：雪ノ下 停歩1分以内 本郷台駅/京浜東北線 徒歩23分 港南台駅/京浜東北線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス山手千代崎(ハーミットクラブハウスヤマテチ
アパート- 山手駅/根岸線 徒歩14分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩16分 石川町駅/根岸線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市中区千代崎町1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上2階建て 築23年
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス石川町麗(ハーミットクラブハウスイシカワ
アパート- 山手駅/根岸線 徒歩16分 石川町駅/根岸線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区唐沢
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 洋光台駅 地上2階建て 築23年
アパート- 洋光台駅/根岸線 バス14分/バス停：上中里町 停歩3分 杉田駅/京急本線 徒歩22分 京急富岡駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区上中里町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 横浜駅 地上2階建て 築7年
アパート- 横浜駅/東急東横線 徒歩18分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 洋光台駅/京浜東北線 徒歩12分 杉田駅/京急本線 徒歩17分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上2階建て 築8年
アパート- 横浜駅/京浜東北線 徒歩19分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築14年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩28分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩38分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩47分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト弘明寺フィンズベリー
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩1分以内 横浜駅/東海道本線 バス30分/バス停：弘明寺口 停歩4分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV横浜大通公園
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 関内駅/根岸線 徒歩10分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩11分 黄金町駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区永楽町2
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上11階建て 築6年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 関内駅/京浜東北線 徒歩11分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩11分 黄金町駅/京急本線 徒歩11分 桜木町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区永楽町2
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントY
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩4分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩10分 桜木町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区赤門町2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク・ノヴァ横浜阪東橋南
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 黄金町駅/京急本線 徒歩8分 関内駅/根岸線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区白妙町5
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 石川町駅 地上9階建て 築39年
マンション3.09
（評価11件）
コメント1件- 石川町駅/京浜東北線 徒歩4分 関内駅/京浜東北線 徒歩10分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市中区松影町3
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 桜木町駅 地上4階建て 築42年
マンション- 桜木町駅/根岸線 徒歩4分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩8分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区野毛町3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトゴッド
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩6分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上5階建て 築8年
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩6分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町3
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩6分 横浜駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区高島台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジシダー
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩7分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩11分 横浜駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区平川町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション平沼第三
マンション2.83
（評価12件）
コメント12件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩6分 戸部駅/京急本線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区平沼2
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッディ戸塚
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス5分/バス停：大坂上 停歩2分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 大船駅/横須賀線 徒歩70分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウストゥギャザー本郷台
アパート- 本郷台駅/根岸線 徒歩9分 大船駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩29分 港南台駅/根岸線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市栄区桂町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAIYU31番館
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩15分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス17分/バス停：杉山神社前 停歩3分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光ビル
マンション- 屏風浦駅/京急本線 徒歩9分 杉田駅/京急本線 徒歩10分 新杉田駅/根岸線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市磯子区中原003
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto 港南台
アパート- 港南台駅/京浜東北線 徒歩10分 上大岡駅/京急本線 バス14分/バス停：原 停歩6分 大船駅/東海道本線 バス18分/バス停：原 停歩6分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩32分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩38分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩49分
- 神奈川県横浜市港南区港南台9
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 港南台駅 地上3階建て 築4年
アパート- 港南台駅/京浜東北線 徒歩10分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩35分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J．S．M
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分 石川町駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市南区中村町3丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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