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横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築36年
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤平ビル
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 石川町駅/根岸線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市中区三吉町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレス磯子
マンション2.6
（評価20件）
コメント11件- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩7分 屏風浦駅/京急本線 徒歩11分 磯子駅/京浜東北線 徒歩11分 杉田駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス杉田第2
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩7分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ横浜関内
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 関内駅/京浜東北線 徒歩13分 黄金町駅/京急本線 徒歩14分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区永楽町1
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆいの木杉田
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩8分 杉田駅/京急本線 徒歩10分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩11分 磯子駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区中原1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上3階建て 築3年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩8分 杉田駅/京急本線 徒歩10分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩11分 磯子駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区中原1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜戸建
一戸建て- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 石川町駅/根岸線 徒歩10分 関内駅/根岸線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市中区打越
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハイム三ツ沢
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 三ッ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩18分 神奈川駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市西区北軽井沢
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上2階建て 築13年
アパート- 洋光台駅/京浜東北線 徒歩15分 杉田駅/京急本線 徒歩15分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区栗木1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 根岸駅 地上4階建て 築30年
マンション- 根岸駅/根岸線 バス11分/バス停：本牧 停歩4分 山手駅/京浜東北線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市中区本牧元町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレードル・モリ
マンション- 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩16分 杉田駅/京急本線 徒歩18分 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：戸塚台中央 停歩2分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩47分 大船駅/東海道本線 徒歩54分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南風
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：聖母の園 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：聖母の園 停歩3分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス25分/バス停：横浜医療センター前 停歩9分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩45分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩49分 大船駅/京浜東北線 徒歩55分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHOKEN Residence 横浜阪東橋
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 黄金町駅/京急本線 徒歩3分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 関内駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市中区末吉町4
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト井土ヶ谷
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩4分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 南太田駅/京急本線 徒歩17分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス26分/バス停：南太田４丁目 停歩4分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスモンシュー
アパート- 石川町駅/京浜東北線 徒歩4分 関内駅/京浜東北線 徒歩12分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市中区石川町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上3階建て 築4年
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩6分 南太田駅/京急本線 徒歩8分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区三春台
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜南プラザ
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 関内駅/根岸線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市南区浦舟町1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストシャルマン
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 バス12分/バス停：宮前 停歩2分 本郷台駅/根岸線 徒歩20分 大船駅/京浜東北線 徒歩39分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築11年
アパート- 山手駅/京浜東北線 バス8分/バス停：大鳥入口 停歩3分 石川町駅/京浜東北線 バス8分/バス停：本牧一丁目 停歩5分
- 神奈川県横浜市中区本牧町1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Lira
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 洋光台駅/京浜東北線 徒歩15分 杉田駅/京急本線 徒歩15分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区栗木1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道新横浜線 羽沢横浜国大駅 地上2階建て 築24年
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 バス14分/バス停：三枚町 停歩4分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上2階建て 築8年
アパート1.0
（評価9件）
コメント1件- 根岸駅/京浜東北線 徒歩16分 磯子駅/京浜東北線 徒歩29分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市磯子区広地町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルファヒルズII
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 藤沢駅/東海道本線 バス20分/バス停：鉄砲宿 停歩4分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 戸塚駅/東海道本線 バス27分/バス停：鉄砲宿 停歩4分 大船駅/京浜東北線 徒歩52分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーサプティ本牧
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市中区小港町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築6年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル関内
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩2分 石川町駅/根岸線 徒歩8分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩9分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分
- 神奈川県横浜市中区翁町1
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトヘイワ
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 屏風浦駅/京急本線 徒歩3分 磯子駅/京浜東北線 徒歩11分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市磯子区森3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築34年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 屏風浦駅/京急本線 徒歩3分 磯子駅/京浜東北線 徒歩11分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市磯子区森3丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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