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京浜東北線 山手駅 地上3階建て 築7年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩11分 根岸駅/京浜東北線 徒歩21分 石川町駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市中区山元町4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：長沼 停歩3分 大船駅/東海道本線 バス15分/バス停：長沼 停歩3分 本郷台駅/根岸線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市栄区長沼町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルオークラNO．41
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 屏風浦駅/京急本線 徒歩21分 磯子駅/根岸線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市磯子区森が丘1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩30分 大船駅/京浜東北線 徒歩45分
- 神奈川県横浜市栄区長沼町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mステージ港南台
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 港南台駅/根岸線 徒歩15分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩19分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩39分
- 神奈川県横浜市港南区港南台1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス根岸
マンション4.16
（評価25件）
コメント25件- 根岸駅/根岸線 徒歩2分 山手駅/根岸線 徒歩30分 石川町駅/根岸線 徒歩43分
- 神奈川県横浜市磯子区東町
- 築42年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜高速鉄道みなとみらい線 日本大通り駅 地上11階建て 築18年
マンション- 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩4分 関内駅/京浜東北線 徒歩13分 桜木町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市中区山下町
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストル ヴァン ブルー
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 関内駅/京浜東北線 徒歩7分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩8分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩11分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市中区曙町1
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ中原
アパート- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩6分 杉田駅/京急本線 徒歩8分 磯子駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rita根岸
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩7分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス28分/バス停：坂下公園前 停歩1分以内 山手駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区坂下町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョーヌ・ドール
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩8分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩11分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区霞ケ丘000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインクレスト伊勢町
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩8分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩15分 みなとみらい駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区伊勢町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩9分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩13分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区霞ケ丘
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BeachLagoon栗木1丁目
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩10分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩19分 屏風浦駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区栗木1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鎌倉ピュアハイム
アパート- 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩22分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩25分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩32分 大船駅/京浜東北線
- 神奈川県鎌倉市二階堂
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリシーナ横浜桜木町
マンション- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩11分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩11分 戸部駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区伊勢町001
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライティア桜木町
アパート- 桜木町駅/根岸線 徒歩12分 戸部駅/京急本線 徒歩12分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルマーノヨコハマ
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩13分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区浅間町3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム杉田
アパート- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩13分 杉田駅/京急本線 徒歩15分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス富岡
マンション- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩14分 杉田駅/京急本線 徒歩16分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトール田口戸塚II
マンション- 江ノ電バス バス停：明治学院大学正門 停歩6分 戸塚駅/東海道本線 徒歩24分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩40分 大船駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 新杉田駅 地上4階建て 築34年
マンション- 新杉田駅/根岸線 徒歩15分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩16分 杉田駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜シーサイドライン 南部市場駅 地上3階建て 築32年
マンション- 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩16分 新杉田駅/根岸線 徒歩17分 京急富岡駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上3階建て 築35年
マンション- 戸塚駅/横須賀線 バス12分/バス停：明治学院大学正門 停歩6分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 本郷台駅/根岸線 徒歩35分 大船駅/東海道本線 徒歩45分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDREVE横濱1
マンション4.33
（評価3件）
コメント0件- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 黄金町駅/京急本線 徒歩5分 関内駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市中区曙町4
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上6階建て 築10年
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩2分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩7分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド・ガーラ横濱山下町
マンション- 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩4分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩4分 石川町駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区山下町
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST横濱大通り公園
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 関内駅/根岸線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市南区真金町2
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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