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横浜シーサイドライン 南部市場駅 地上3階建て 築38年
マンション- 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩16分 新杉田駅/根岸線 徒歩18分 京急富岡駅/京急本線 徒歩19分 鳥浜駅/横浜シーサイドライン 徒歩20分 杉田駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築23年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩5分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 大船駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルームレジデンス大船B
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩9分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩22分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリアコード
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩14分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩22分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KLEE山手
アパート- 石川町駅/京浜東北線 徒歩17分 山手駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区唐沢
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス トゥギャザー横濱山手
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩5分 石川町駅/根岸線 徒歩16分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市中区竹之丸
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートヒルズ
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩9分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/相模鉄道本線 バス26分/バス停：ひじりが丘 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REON山手
マンション- 山手駅/京浜東北線 徒歩12分 石川町駅/根岸線 徒歩12分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市中区山元町1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルファヒルズ
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：鉄砲宿 停歩2分 戸塚駅/東海道本線 バス27分/バス停：鉄砲宿 停歩3分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 大船駅/東海道本線 バス14分/バス停：柄沢大上 停歩21分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士美荘
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 戸塚駅/横須賀線 徒歩20分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 大船駅/東海道本線 徒歩66分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩72分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テンプス松ケ丘
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩7分 横浜駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ本郷台
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩10分 大船駅/東海道本線 徒歩24分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩42分 戸塚駅/東海道本線 徒歩53分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築8年
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩10分 大船駅/東海道本線 徒歩24分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩42分 戸塚駅/東海道本線
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩14分 大船駅/京浜東北線 徒歩35分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩50分
- 神奈川県横浜市栄区公田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上8階建て 築24年
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 南太田駅/京急本線 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区宮元町1
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ草風A棟
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磯子シルクマンション
マンション- 屏風浦駅/京急本線 徒歩1分以内 磯子駅/京浜東北線 徒歩15分 杉田駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区森2
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴木ビルヴアンハウス杉田
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 杉田駅/京急本線 徒歩4分 新杉田駅/根岸線 徒歩11分 磯子駅/京浜東北線 バス11分/バス停：杉田西郵便局 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル三ツ沢
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 バス18分/バス停：神大寺入口 停歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス浄明寺
アパート- 鎌倉駅/横須賀線 徒歩21分 北鎌倉駅/横須賀線 バス8分/バス停：鎌倉八幡宮前 停歩14分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩28分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩29分 大船駅/京浜東北線 バス16分/バス停：鎌倉八幡宮前 停歩14分
- 神奈川県鎌倉市浄明寺1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト屏風浦ジェルメーヌ
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 屏風浦駅/京急本線 徒歩14分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 洋光台駅/根岸線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区笹下2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築19年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩8分 杉田駅/京急本線 徒歩20分 新杉田駅/根岸線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区森6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウコンフォルト白楽B棟
マンション- 東白楽駅/東急東横線 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：六角橋西町 停歩2分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール湘南とつか
アパート3.5
（評価6件）
コメント6件- 戸塚駅/東海道本線 徒歩5分 本郷台駅/京浜東北線 バス17分/バス停：東戸塚小学校入口 停歩5分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 大船駅/横須賀線 バス23分/バス停：上倉田交差点 停歩3分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフアップ屏風浦
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩8分 杉田駅/京急本線 徒歩20分 新杉田駅/根岸線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区森6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 磯子駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上4階建て 築39年
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩7分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 戸部駅/京急本線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区南浅間町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシェ30
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 磯子駅/京浜東北線 バス22分/バス停：向田橋 停歩6分
- 神奈川県横浜市南区中里1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンヒルズ
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩11分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 大船駅/京浜東北線 バス15分/バス停：公民館前［藤沢市山王］ 停歩9分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市大鋸1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアパレスB
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 横浜駅/東海道本線 バス21分/バス停：神大寺 停歩2分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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