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横須賀線 東戸塚駅 地上4階建て 築37年
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：柏尾 停歩1分以内 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩23分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 大船駅/東海道本線 徒歩80分
- 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン本牧
マンション- 山手駅/根岸線 徒歩18分 根岸駅/根岸線 徒歩21分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス20分/バス停：間門 停歩4分
- 神奈川県横浜市中区本牧間門
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上9階建て 築18年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 石川町駅/根岸線 徒歩10分 関内駅/根岸線 徒歩12分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市中区三吉町
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Marine Hills Yokohama
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩18分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーレプリマ
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩8分 上大岡駅/京急本線 バス10分/バス停：上大岡台 停歩5分 磯子駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区森4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩8分 上大岡駅/京急本線 バス10分/バス停：上大岡台 停歩5分 磯子駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区森4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス岡沢町B棟
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩14分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/東海道本線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ山手B棟
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩9分 石川町駅/京浜東北線 徒歩18分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス14分/バス停：千代崎町 停歩5分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市中区西之谷町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築9年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩9分 石川町駅/京浜東北線 徒歩18分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市中区西之谷町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜山手高栄マンション
マンション- 石川町駅/根岸線 徒歩9分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 関内駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市中区打越
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上4階建て 築38年
マンション- 白楽駅/東急東横線 徒歩16分 東白楽駅/東急東横線 徒歩17分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：六角橋西町 停歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヤマグチ
アパート- 山手駅/根岸線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市中区本牧満坂
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築2年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩10分 上大岡駅/京急本線 バス6分/バス停：打越 停歩6分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩16分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 杉田駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区笹下3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シルブルー
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩15分 磯子駅/根岸線 徒歩26分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分
- 神奈川県横浜市磯子区中浜町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸プリチャーズ
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩19分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・Yコーポ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 バス9分/バス停：花見台 停歩1分以内 保土ケ谷駅/横須賀線 バス9分/バス停：花見台西 停歩2分 横浜駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス25分/バス停：花見台 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区初音ケ丘
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミット横浜
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 徒歩15分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩25分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 大船駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大船駅/根岸線 徒歩16分 本郷台駅/根岸線 徒歩22分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエスペシア
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 港南台駅/京浜東北線 バス17分/バス停：ゆりの木通 停歩8分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港南区野庭町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア横浜
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 反町駅/東急東横線 徒歩15分 横浜駅/横須賀線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区沢渡
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
El Cielo(エルシエロ)
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩15分 本郷台駅/根岸線 徒歩22分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩27分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サキハウス
マンション- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス15分/バス停：明神台 停歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩26分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：星川町 停歩7分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川001
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルニテ
マンション- 洋光台駅/根岸線 徒歩14分 杉田駅/京急本線 徒歩21分 屏風浦駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区洋光台1
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築36年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩20分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩22分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区笹下5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ横浜
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩22分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築5年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩8分 杉田駅/京急本線 徒歩18分 新杉田駅/根岸線 徒歩18分 磯子駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区森6
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト森カーズレイク
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩10分 杉田駅/京急本線 徒歩23分 新杉田駅/根岸線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区森5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストインスパイヤII
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス8分/バス停：町屋橋 停歩2分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス14分/バス停：深沢 停歩15分
- 神奈川県鎌倉市上町屋
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩7分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩19分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 横浜駅/京浜東北線 バス30分/バス停：鳥山 停歩2分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア富岡II号棟
マンション- 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩16分 新杉田駅/根岸線 徒歩18分 京急富岡駅/京急本線 徒歩19分 鳥浜駅/横浜シーサイドライン 徒歩20分 杉田駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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