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サンフラッツ
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩16分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩17分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分
- 神奈川県鎌倉市大船4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県鎌倉市大船1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイツ関口C
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：影取 停歩5分 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：影取 停歩4分 大船駅/東海道本線 バス14分/バス停：原宿四つ角 停歩13分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーヒルズ横山
アパート- 港南台駅/京浜東北線 バス10分/バス停：日野公園墓地入口 停歩7分 上大岡駅/京急本線 バス13分/バス停：日野橋 停歩5分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港南区日野4
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォレストII
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 大船駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県鎌倉市大船1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーソネージュ横浜
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 反町駅/東急東横線 徒歩10分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩20分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩24分 横浜駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスバレー安藤C
アパート- 戸塚駅/横須賀線 バス14分/バス停：戸塚台中央 停歩2分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩47分 大船駅/京浜東北線 徒歩50分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルメリア港南台
アパート- 港南台駅/根岸線 徒歩17分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 洋光台駅/根岸線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市港南区日野8
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール和田
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩5分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築33年
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩5分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・コリーヌ
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 バス21分/バス停：和田町 停歩6分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィング本牧
マンション- 根岸駅/京浜東北線 バス15分/バス停：小港 停歩1分以内 山手駅/京浜東北線 徒歩24分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩27分 石川町駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市中区本牧町2
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近藤荘
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩4分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金子マンション
マンション- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩5分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：上星川 停歩6分 横浜駅/京浜東北線 バス19分/バス停：上星川 停歩6分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシェン和田町
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス8分/バス停：常盤園前 停歩2分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：常盤園前 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス三ツ沢
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトステージ神大寺
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 バス18分/バス停：神大寺入口 停歩6分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上4階建て 築33年
マンション- 山手駅/京浜東北線 徒歩9分 石川町駅/京浜東北線 徒歩13分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市中区麦田町4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト森ダルジェント
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩10分 杉田駅/京急本線 徒歩22分 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区森5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築40年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス峰岡
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/相模鉄道本線 バス20分/バス停：鎌谷町 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアリスト
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：柏尾川大橋 停歩5分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩40分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩46分 大船駅/横須賀線 徒歩54分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一山元荘
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩16分 石川町駅/根岸線 徒歩18分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス15分/バス停：山元町２丁目 停歩4分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市中区山元町3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築48年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩16分 石川町駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市中区山元町3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築38年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩17分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港南区笹下3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上2階建て 築10年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区広地町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンテ蒔野
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鎌倉レジデンス
マンション- 大船駅/横須賀線 バス10分/バス停：今泉 停歩2分
- 神奈川県鎌倉市今泉1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラメゾン戸塚
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス9分/バス停：紅葉滝 停歩1分以内 戸塚駅/東海道本線 徒歩24分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ保土ヶ谷サニーヒルズ
マンション3.5
（評価8件）
コメント8件- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス15分/バス停：法泉町 停歩4分 二俣川駅/相模鉄道本線 バス20分/バス停：法泉町 停歩4分 横浜駅/東海道本線 バス40分/バス停：法泉町 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区法泉1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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