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京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築15年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩10分 石川町駅/根岸線 徒歩18分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区上野町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上星川オックスフォードスクエアー
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス12分/バス停：上星川 停歩12分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：上星川駅 停歩12分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩28分 横浜駅/東海道本線 バス30分/バス停：アパート前（バス） 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区坂本町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンステラ戸塚
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩15分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス17分/バス停：矢沢 停歩7分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分 本郷台駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林テラス
一戸建て- 大船駅/東海道本線 徒歩11分
- 神奈川県鎌倉市玉縄1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜ミラネーゼの瞳
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 バス14分/バス停：鎌谷町 停歩2分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：峯小学校前 停歩9分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアマルイII
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：クラブ前 停歩2分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩50分 大船駅/横須賀線 徒歩67分
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 地上2階建て 築32年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：クラブ前 停歩2分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 大船駅/横須賀線
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ・ヒラ
アパート- 石川町駅/京浜東北線 徒歩18分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 山手駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区平楽
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト山手ロミー・シュナイダー
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩10分 石川町駅/根岸線 徒歩15分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市中区鷺山
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアラコート
マンション3.44
（評価9件）
コメント8件- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツカトレア
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩10分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市磯子区中原4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉田8丁目戸建1F
一戸建て- 杉田駅/京急本線 徒歩21分 京急富岡駅/京急本線 徒歩24分 新杉田駅/根岸線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田8
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜木町スカイハイツ
マンション4.4
（評価10件）
コメント10件- 桜木町駅/根岸線 徒歩5分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩6分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市中区野毛町2
- 築53年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築6年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩12分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩21分 杉田駅/京急本線 徒歩21分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港南区笹下3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスノースビレッジ
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス14分/バス停：鍛冶ヶ谷 停歩3分 本郷台駅/根岸線 徒歩19分 港南台駅/京浜東北線 徒歩20分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩47分
- 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上2階建て 築11年
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩20分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区八幡町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア本牧
アパート- 石川町駅/京浜東北線 バス13分/バス停：大島中学校前 停歩2分 山手駅/京浜東北線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市中区本牧原
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハウス
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 反町駅/東急東横線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オオツハウス
アパート4.6
（評価5件）
コメント3件- 磯子駅/根岸線 徒歩18分 根岸駅/根岸線 徒歩20分 屏風浦駅/京急本線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築39年
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス9分/バス停：上倉田南 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 大船駅/横須賀線 バス22分/バス停：上倉田南 停歩3分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イズメハイツ
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩14分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 横浜駅/京浜東北線 バス18分/バス停：六角橋西町 停歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネルソンパート5
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩18分 根岸駅/根岸線 徒歩18分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 磯子駅/根岸線 バス16分/バス停：東町 停歩16分
- 神奈川県横浜市中区簑沢
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス堀内
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス9分/バス停：上倉田南 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 大船駅/横須賀線 バス22分/バス停：上倉田南 停歩3分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩49分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレスト
アパート- 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 大船駅/京浜東北線 バス10分/バス停：老健かまくら 停歩5分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス13分/バス停：深沢小学校前 停歩10分 藤沢駅/東海道本線 バス17分/バス停：町屋橋 停歩15分
- 神奈川県鎌倉市寺分1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築15年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩13分 石川町駅/根岸線 徒歩25分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市中区西竹之丸
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルフサイド
アパート- 磯子駅/京浜東北線 バス10分/バス停：浜 停歩4分 根岸駅/京浜東北線 徒歩19分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス25分/バス停：古泉 停歩9分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子8
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズ横浜
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩19分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ジュジュ根岸
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩8分 磯子駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区原町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラナス上大岡
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上大岡駅/京急本線 徒歩10分 洋光台駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市港南区港南1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスベルサリーゼ
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩10分 石川町駅/根岸線 徒歩16分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩19分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市中区上野町1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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