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ITハウス
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 根岸駅/京浜東北線 バス10分/バス停：仲之町 停歩11分 上大岡駅/京急本線 バス19分/バス停：仲之町 停歩11分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上2階建て 築55年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜ブルージュの杜
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスポワール
アパート3.0
（評価12件）
コメント8件- 大船駅/京浜東北線 バス12分/バス停：原宿四ツ角 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：原宿 停歩3分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 バス20分/バス停：原宿 停歩2分 藤沢駅/江ノ島電鉄 バス20分/バス停：横浜医療センター前 停歩4分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス25分/バス停：横浜医療センター前 停歩2分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩48分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩51分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオステージ新横浜 (右側建物)
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩4分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩19分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 横浜駅/京浜東北線 バス30分/バス停：鳥山 停歩2分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング西横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 戸部駅/京急本線 徒歩9分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩12分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト屏風ヶ浦ザナドゥー
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩12分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩24分 杉田駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上7階建て 築4年
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩9分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩14分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩14分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区伊勢町2
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピュータ西横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分 戸部駅/京急本線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩19分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富岡ハイツ
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス10分/バス停：紅葉滝 停歩5分 戸塚駅/横須賀線 徒歩17分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 大船駅/横須賀線 バス17分/バス停：上倉田南 停歩5分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームスペースマンション
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩18分 大船駅/京浜東北線 バス21分/バス停：上倉田南 停歩3分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 洋光台駅 地上4階建て 築38年
マンション- 洋光台駅/京浜東北線 徒歩15分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス18分/バス停：洋光台6丁目 停歩2分 港南台駅/京浜東北線 徒歩21分 杉田駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区洋光台6
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日宝コートヒルズ洋光台
マンション- 洋光台駅/京浜東北線 徒歩15分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス18分/バス停：洋光台6丁目 停歩2分 港南台駅/京浜東北線 徒歩21分 杉田駅/京急本線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市磯子区洋光台6
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上3階建て 築34年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 南太田駅/京急本線 徒歩26分 根岸駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日興パレス横浜
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩6分 神奈川駅/京急本線 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上8階建て 築44年
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩6分 神奈川駅/京急本線 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜ウェリントン
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/京急本線 バス18分/バス停：鎌谷町 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Glassy横浜
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 徒歩16分 反町駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区北軽井沢
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手グリーンハウス1
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩8分 石川町駅/京浜東北線 徒歩20分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市中区西之谷町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築12年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 大船駅/東海道本線 徒歩72分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築33年
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 戸塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：日ノ出橋 停歩5分 大船駅/東海道本線 バス13分/バス停：金井 停歩8分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩46分 本郷台駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STAR・BOX新杉田
アパート- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩9分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩13分 杉田駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンヴェイル
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス9分/バス停：柄沢橋 停歩5分 大船駅/東海道本線 バス14分/バス停：柄沢神社入口 停歩4分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩29分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 戸塚駅/東海道本線 バス21分/バス停：遊行寺坂上 停歩19分
- 神奈川県藤沢市柄沢
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツポートウィンドB
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス28分/バス停：釜台住宅第3 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレージュコーポ
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩16分 横浜駅/京浜東北線 バス26分/バス停：釜台住宅第２ 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩8分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩16分 屏風浦駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩9分 石川町駅/根岸線 徒歩12分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市中区麦田町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム白楽
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 白楽駅/東急東横線 徒歩15分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：神大寺 停歩6分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブル―ヒルズHK
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩14分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩23分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市栄区笠間5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ下倉田II
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 大船駅/東海道本線 バス20分/バス停：下倉田 停歩11分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩43分 東戸塚駅/横須賀線
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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