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レオパレスフォレストII
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 大船駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県鎌倉市大船1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上4階建て 築37年
マンション- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 東戸塚駅/横須賀線 バス27分/バス停：上大岡駅 停歩5分
- 神奈川県横浜市港南区大久保1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール横須賀
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩8分 汐入駅/京急本線 徒歩12分 県立大学駅/京急本線 徒歩18分 横須賀駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市上町001
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石戸荘
アパート- 向河原駅/南武線 徒歩8分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩13分 平間駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーソネージュ横浜
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 反町駅/東急東横線 徒歩10分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩20分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩24分 横浜駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しのぶ荘
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩8分 久里浜駅/横須賀線 徒歩10分 北久里浜駅/京急久里浜線 バス11分/バス停：久里浜一丁目 停歩3分
- 神奈川県横須賀市久里浜002
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・セレーブル
マンション- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 東戸塚駅/横須賀線 バス27分/バス停：上大岡駅 停歩5分
- 神奈川県横浜市港南区大久保1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩10分 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 矢向駅/南武線 徒歩27分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸塚区平戸3丁目併用住宅
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス10分/バス停：平和台 停歩5分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 弘明寺駅/京急本線 徒歩40分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩40分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩42分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
汐入マンション
マンション- 汐入駅/京急本線 徒歩4分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩12分 横須賀駅/横須賀線 徒歩14分
- 神奈川県横須賀市汐入町3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイムIII
マンション- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩7分 久里浜駅/横須賀線 バス8分/バス停：五郎橋(南側) 停歩2分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩15分 衣笠駅/横須賀線 徒歩25分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市森崎1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガリシア南馬込
マンション- 馬込駅/都営浅草線 徒歩5分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩10分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩17分 西大井駅/横須賀線 徒歩22分
- 東京都大田区南馬込1
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール和田
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩5分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築33年
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩5分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築38年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩12分 横須賀中央駅/京急本線 バス12分/バス停：三浦高校前 停歩12分 横須賀駅/横須賀線 バス19分/バス停：三浦高校前 停歩12分
- 神奈川県横須賀市平作2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・コリーヌ
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 バス21分/バス停：和田町 停歩6分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リースランド追浜
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩6分 六浦駅/京急逗子線 徒歩24分 京急田浦駅/京急本線 徒歩25分 田浦駅/横須賀線 バス22分/バス停：雷神社 停歩5分 金沢文庫駅/京急本線 バス25分/バス停：雷神社 停歩5分
- 神奈川県横須賀市鷹取1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急田浦駅 地上2階建て 築27年
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩10分 田浦駅/横須賀線 徒歩20分 安針塚駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市船越町002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 汐入駅 地上4階建て 築52年
マンション- 汐入駅/京急本線 徒歩4分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩12分 横須賀駅/横須賀線 徒歩14分
- 神奈川県横須賀市汐入町3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近藤荘
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩4分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急田浦駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩5分 追浜駅/京急本線 徒歩24分 田浦駅/横須賀線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市船越町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金子マンション
マンション- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩5分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：上星川 停歩6分 横浜駅/京浜東北線 バス19分/バス停：上星川 停歩6分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急田浦駅 地上2階建て 築10年
アパート4.0
（評価1件）
コメント1件- 京急田浦駅/京急本線 徒歩6分 追浜駅/京急本線 徒歩25分 田浦駅/横須賀線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市船越町4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築22年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩6分 横須賀駅/横須賀線 バス18分/バス停：佐野六丁目 停歩2分 三崎口駅/京急久里浜線 バス31分/バス停：佐野六丁目 停歩2分
- 神奈川県横須賀市公郷町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシェン和田町
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス8分/バス停：常盤園前 停歩2分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：常盤園前 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 武蔵小杉駅 地上4階建て 築34年
マンション4.29
（評価17件）
コメント13件- 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩7分 向河原駅/南武線 徒歩12分 元住吉駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス三ツ沢
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急田浦駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩8分 追浜駅/京急本線 徒歩20分 田浦駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市船越町6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクリークス船越
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩8分 東逗子駅/横須賀線 バス5分/バス停：船越三丁目 停歩6分 田浦駅/横須賀線 バス11分/バス停：東芝前 停歩8分
- 神奈川県横須賀市船越町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急田浦駅 地上2階建て 築35年
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩8分 東逗子駅/横須賀線 バス5分/バス停：船越三丁目 停歩6分 田浦駅/横須賀線 バス11分/バス停：東芝前 停歩8分
- 神奈川県横須賀市船越町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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