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横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築38年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩9分 県立大学駅/京急本線 徒歩25分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市佐野町6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小杉フラワーハイツ
マンション- 新丸子駅/東急目黒線 徒歩13分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩17分 多摩川駅/東急目黒線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーパインズ
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩6分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区南太田001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩11分 県立大学駅/京急本線 徒歩24分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩31分 横須賀駅/横須賀線 徒歩48分
- 神奈川県横須賀市佐野町005
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築15年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩11分 横須賀中央駅/京急本線 バス11分/バス停：佐野六丁目 停歩3分 横須賀駅/横須賀線 バス18分/バス停：佐野六丁目 停歩3分
- 神奈川県横須賀市佐野町5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストミツワ
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩8分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩10分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩16分 東逗子駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県逗子市山の根3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築18年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 バス17分/バス停：松本中学校前 停歩2分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスレオン保土ヶ谷
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分 南太田駅/京急本線 徒歩20分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上2階建て 築12年
アパート- 新川崎駅/横須賀線 バス15分/バス停：駒岡十字路 停歩3分 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：伊勢山神社下 停歩3分 綱島駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト按針アラミスの杜
アパート- 安針塚駅/京急本線 徒歩5分 田浦駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市長浦町4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イワマハイツ
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 戸塚駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鎌倉メゾン秀月
アパート- 鎌倉駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩22分
- 神奈川県鎌倉市雪ノ下3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
maisonロアールYs
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩15分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩20分 衣笠駅/横須賀線 徒歩21分
- 神奈川県横須賀市佐野町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
iスクエアWish
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩17分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩19分 弘明寺駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区永田北3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオランジェ
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスANNEXEGAWA
アパート- 日吉駅/東急東横線 バス9分/バス停：江川町 停歩5分 新川崎駅/横須賀線 バス21分/バス停：江川町 停歩5分 鹿島田駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築30年
アパート- 日吉駅/東急東横線 バス9分/バス停：江川町 停歩5分 新川崎駅/横須賀線 バス21分/バス停：江川町 停歩5分 鹿島田駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェイディハイツ
アパート- 元住吉駅/東急目黒線 徒歩10分 平間駅/南武線 徒歩13分 向河原駅/南武線 徒歩21分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAHALO横浜(旧ユナイト横浜スぺリアル)
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩18分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツソレイユ
アパート- 逸見駅/京急本線 徒歩9分 安針塚駅/京急本線 徒歩13分 横須賀駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県横須賀市西逸見町003
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築14年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩28分 本郷台駅/京浜東北線 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクリス
アパート4.0
（評価1件）
コメント1件- 京急田浦駅/京急本線 徒歩6分 追浜駅/京急本線 徒歩25分 田浦駅/横須賀線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市船越町004
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス11分/バス停：蔵前 停歩6分 高津駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：西下橋 停歩9分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス18分/バス停：黄金塚 停歩2分 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区宮内001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ篠﨑
マンション- 逗子駅/横須賀線 バス10分/バス停：亀ヶ岡 停歩5分 鎌倉駅/横須賀線 バス20分/バス停：亀ヶ岡 停歩5分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩38分
- 神奈川県逗子市小坪1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト片倉ベレニーチェ
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 白楽駅/東急東横線 徒歩21分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 横浜駅/東海道本線 バス24分/バス停：神奈川土木事務所前 停歩4分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テンダーハウス
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩7分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩10分 衣笠駅/横須賀線 バス11分/バス停：聖徳寺坂上 停歩3分 汐入駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横須賀市深田台
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラッツ
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩16分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩17分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分
- 神奈川県鎌倉市大船4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県鎌倉市大船1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスヒルズ
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩10分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイツ関口C
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：影取 停歩5分 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：影取 停歩4分 大船駅/東海道本線 バス14分/バス停：原宿四つ角 停歩13分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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