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ハイツポートウィンドB
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス28分/バス停：釜台住宅第3 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MUEハウスぱーと2
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩8分 日吉駅/東急東横線 徒歩21分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレージュコーポ
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩16分 横浜駅/京浜東北線 バス26分/バス停：釜台住宅第２ 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフアップ衣笠椿館
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩13分 汐入駅/京急本線 バス17分/バス停：金谷 停歩5分 逸見駅/京急本線 徒歩31分
- 神奈川県横須賀市衣笠栄町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムセイカ
マンション- 矢向駅/南武線 徒歩8分 鹿島田駅/南武線 徒歩11分 新川崎駅/横須賀線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上3階建て 築43年
マンション3.67
（評価9件）
コメント0件- 元住吉駅/東急東横線 徒歩8分 武蔵中原駅/南武線 徒歩24分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やよい荘
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市久比里2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサージュ
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩9分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩20分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩25分 衣笠駅/横須賀線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市富士見町003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム白楽
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 白楽駅/東急東横線 徒歩15分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：神大寺 停歩6分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKハイム
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩5分 田浦駅/横須賀線 徒歩23分 追浜駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市船越町002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上2階建て 築2年
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩12分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブル―ヒルズHK
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩14分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩23分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市栄区笠間5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上3階建て 築16年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩16分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩20分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス24分/バス停：第三京浜入口 停歩9分
- 神奈川県川崎市高津区新作3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 京急久里浜駅 地上2階建て（地下1階付き） 築54年
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市久比里2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ下倉田II
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 大船駅/東海道本線 バス20分/バス停：下倉田 停歩11分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩43分 東戸塚駅/横須賀線
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス汐の丘
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩10分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩19分 衣笠駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市上町3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア
アパート- 三崎口駅/京急久里浜線 バス15分/バス停：林 停歩3分 YRP野比駅/京急久里浜線 バス25分/バス停：林 停歩3分 逗子駅/横須賀線 バス35分/バス停：林 停歩3分
- 神奈川県横須賀市太田和1丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上3階建て 築16年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分 戸部駅/京急本線 徒歩18分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバトロス
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：上野川 停歩2分 宮前平駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：野川郵便局前 停歩3分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩4分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス20分/バス停：野川郵便局前 停歩2分 武蔵新城駅/南武線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市宮前区南野川003
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス長左衛門
アパート- YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩14分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩29分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩35分
- 神奈川県横須賀市野比1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト日吉ジュリアーノの杜
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩17分 武蔵小杉駅/南武線 バス17分/バス停：江川町 停歩5分 新川崎駅/横須賀線 徒歩23分 鹿島田駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーモンドヒル横浜天王町
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分 横浜駅/京浜東北線 バス21分/バス停：宮田中学校前 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィン大船
マンション- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩16分 大船駅/東海道本線 徒歩18分 戸塚駅/横須賀線 バス18分/バス停：小菅ヶ谷町 停歩2分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上2階建て 築14年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩17分 新川崎駅/横須賀線 徒歩23分 鹿島田駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト南太田トロントの杜
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩9分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル新丸子II
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩7分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩12分 多摩川駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上4階建て 築35年
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩7分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩12分 多摩川駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ戸塚西
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：宝寿院前 停歩3分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：宝寿院前 停歩3分 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：新道大坂上 停歩8分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベストハイム
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩4分 横須賀駅/横須賀線 徒歩13分
- 神奈川県横須賀市汐入町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーシティ21新川
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩5分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 東京駅/山手線 バス8分/バス停：新川２丁目 停歩4分 有楽町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都中央区新川2
- 築30年/地上35階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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