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相模鉄道本線 西横浜駅 地上3階建て 築9年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス衣笠第1
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩15分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩23分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市公郷町3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築38年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩15分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩23分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市公郷町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築38年
アパート5.0
（評価9件）
コメント3件- 戸塚駅/東海道本線 徒歩21分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス19分/バス停：舞岡町入口 停歩3分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩14分 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：古市場1丁目 停歩1分以内 新川崎駅/横須賀線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富岡ハイツ
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス10分/バス停：紅葉滝 停歩5分 戸塚駅/横須賀線 徒歩17分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 大船駅/横須賀線 バス17分/バス停：上倉田南 停歩5分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒル西横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 戸部駅/京急本線 徒歩20分 南太田駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビリーヴヒル弐番舘
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩13分 南太田駅/京急本線 徒歩13分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズ横浜井土ヶ谷St
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩2分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 南太田駅/京急本線 徒歩17分 弘明寺駅/京急本線 徒歩18分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザール第二上星川
マンション2.33
（評価12件）
コメント12件- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩4分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 バス14分/バス停：上星川 停歩7分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区坂本町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ大井町
マンション- 大井町駅/京浜東北線 徒歩4分 下神明駅/東急大井町線 徒歩9分 西大井駅/横須賀線 徒歩17分
- 東京都品川区大井1
- 築48年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日興パレス横浜
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩6分 神奈川駅/京急本線 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上8階建て 築44年
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩6分 神奈川駅/京急本線 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜ウェリントン
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/京急本線 バス18分/バス停：鎌谷町 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン田中
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩18分 矢向駅/南武線 徒歩22分 鹿島田駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市幸区小倉2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MMM
マンション3.8
（評価5件）
コメント4件- 下神明駅/東急大井町線 徒歩5分 大井町駅/京浜東北線 徒歩8分 西大井駅/横須賀線 徒歩10分
- 東京都品川区二葉1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二森ビル
マンション- 衣笠駅/横須賀線 徒歩18分 京急久里浜駅/京急久里浜線 バス18分/バス停：衣笠城址 停歩1分以内 横須賀中央駅/京急本線 バス17分/バス停：衣笠城址 停歩2分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩33分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩41分
- 神奈川県横須賀市衣笠町
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ久里浜台
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩10分 久里浜駅/横須賀線 徒歩16分 YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市久里浜003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7住吉ビル
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 南太田駅/京急本線 徒歩18分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上7階建て 築51年
マンション- 京急久里浜駅/京急久里浜線 バス18分/バス停：衣笠城址 停歩1分以内 横須賀中央駅/京急本線 バス17分/バス停：衣笠城址 停歩2分 北久里浜駅/京急久里浜線 バス8分/バス停：大矢部三丁目 停歩11分 衣笠駅/横須賀線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市衣笠町
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船越3丁目アパート(船越町グランドール)
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩6分 田浦駅/横須賀線 徒歩26分 追浜駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市船越町3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上星川コントルノ
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩16分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩19分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス16分/バス停：川島住宅 停歩6分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩14分 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：古市場１丁目 停歩1分以内 新川崎駅/横須賀線 徒歩21分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築4年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩9分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩38分 県立大学駅/京急本線 徒歩39分 横須賀中央駅/京急本線 バス30分/バス停：衣笠駅 停歩10分
- 神奈川県横須賀市小矢部002
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩12分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分 元住吉駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩13分 戸塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：国道平戸 停歩4分 弘明寺駅/京急本線 バス16分/バス停：国道平戸 停歩4分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MUGEN
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩14分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市南区永田山王台
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 地上2階建て 築49年
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンヴェイル
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス9分/バス停：柄沢橋 停歩5分 大船駅/東海道本線 バス14分/バス停：柄沢神社入口 停歩4分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩29分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 戸塚駅/東海道本線 バス21分/バス停：遊行寺坂上 停歩19分
- 神奈川県藤沢市柄沢
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエロ衣笠
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩9分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩38分 県立大学駅/京急本線 徒歩38分 横須賀中央駅/京急本線 バス30分/バス停：衣笠駅 停歩10分 汐入駅/京急本線 バス29分/バス停：衣笠 停歩11分
- 神奈川県横須賀市小矢部002
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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