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シャルマン
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：上野川 停歩4分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス22分/バス停：上野川 停歩4分 武蔵新城駅/南武線 徒歩28分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市宮前区野川本町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上3階建て 築34年
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 南太田駅/京急本線 徒歩18分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト弘明寺アレハンドロ
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩20分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩30分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長瀬2丁目戸建て
一戸建て- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩29分 久里浜駅/横須賀線 徒歩29分 浦賀駅/京急本線 徒歩45分
- 神奈川県横須賀市長瀬2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上3階建て 築18年
アパート- 馬込駅/都営浅草線 徒歩3分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩13分 中延駅/都営浅草線 徒歩15分 西大井駅/横須賀線 徒歩18分
- 東京都大田区東馬込1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東戸塚ヒルズ
アパート- 戸塚駅/横須賀線 バス15分/バス停：赤関橋 停歩9分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール
アパート- 馬込駅/都営浅草線 徒歩3分 中延駅/東急大井町線 徒歩12分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩12分 西大井駅/横須賀線 徒歩18分
- 東京都大田区東馬込1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Beフラット守屋
マンション- 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩4分 中延駅/東急大井町線 徒歩9分 西大井駅/横須賀線 徒歩9分
- 東京都品川区豊町4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ32
マンション- 武蔵新城駅/南武線 バス10分/バス停：子母口住宅前 停歩5分 元住吉駅/東急東横線 バス19分/バス停：子母口住宅前 停歩5分 武蔵中原駅/南武線 徒歩24分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス23分/バス停：子母口住宅前 停歩5分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩40分
- 神奈川県川崎市高津区子母口
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト久末オウロブレット
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：久末 停歩3分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 武蔵小杉駅/南武線 バス20分/バス停：久末行 停歩3分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 横須賀駅 地上2階建て 築34年
アパート- 横須賀駅/横須賀線 徒歩3分 逸見駅/京急本線 徒歩7分 汐入駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横須賀市東逸見町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノールカーサ
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩25分 日吉駅/東急東横線 徒歩28分 川崎駅/京浜東北線 バス25分/バス停：中之原住宅前 停歩4分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ATハイツ横須賀
アパート- 横須賀駅/横須賀線 徒歩3分 逸見駅/京急本線 徒歩6分
- 神奈川県横須賀市東逸見町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・Yコーポ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 バス9分/バス停：花見台 停歩1分以内 保土ケ谷駅/横須賀線 バス9分/バス停：花見台西 停歩2分 横浜駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス25分/バス停：花見台 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区初音ケ丘
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築15年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス13分/バス停：藤塚インター 停歩2分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩29分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩31分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩47分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区藤塚町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミット横浜
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 徒歩15分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩25分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 大船駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大船駅/根岸線 徒歩16分 本郷台駅/根岸線 徒歩22分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア横浜
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 反町駅/東急東横線 徒歩15分 横浜駅/横須賀線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区沢渡
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
El Cielo(エルシエロ)
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩14分 本郷台駅/根岸線 徒歩22分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩27分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上2階建て 築19年
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩16分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス15分/バス停：西下橋 停歩2分 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス17分/バス停：西下橋 停歩3分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TK田園調布レディースフラッツ
マンション- 多摩川駅/東急目黒線 徒歩3分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩7分 田園調布駅/東急東横線 徒歩13分 新丸子駅/東急目黒線 徒歩13分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩18分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩23分
- 東京都大田区田園調布001
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 多摩川駅 地上5階建て 築28年
アパート- 多摩川駅/東急目黒線 徒歩3分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩7分 田園調布駅/東急東横線 徒歩13分 新丸子駅/東急東横線 徒歩16分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩18分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩23分
- 東京都大田区田園調布1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サキハウス
マンション- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス15分/バス停：明神台 停歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩26分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：星川町 停歩7分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川001
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス8分/バス停：西下橋 停歩3分 武蔵新城駅/南武線 徒歩16分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス15分/バス停：西下橋 停歩2分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩13分 南太田駅/京急本線 徒歩13分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウストゥギャザー保土ケ谷
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩11分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩20分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩25分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区霞台
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 地上10階建て 築6年
マンション- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 東京駅/山手線 徒歩13分
- 東京都中央区八丁堀2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上2階建て 築18年
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩7分 鶴見駅/京浜東北線 バス14分/バス停：三ツ池公園 停歩3分 尻手駅/南武線 徒歩32分 新川崎駅/横須賀線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市鶴見区梶山1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイコーレジデンス西横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築10年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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