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ラコスタ新丸子II
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩8分 武蔵小杉駅/埼京線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ立山B
アパート- 新子安駅/京浜東北線 徒歩8分 京急新子安駅/京急本線 徒歩8分 大口駅/横浜線 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 バス23分/バス停：子安台市場前 停歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安台1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 バス17分/バス停：国大南門 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上4階建て 築34年
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：富士橋 停歩2分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV新川崎DUE
マンション- 矢向駅/南武線 徒歩10分 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市幸区古川町
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス三ツ沢公園西館
マンション- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩24分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩26分 横浜駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上4階建て 築34年
マンション- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 バス7分/バス停：三ツ沢公園自由広場 停歩3分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道新横浜線 羽沢横浜国大駅 地上3階建て 築37年
マンション- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：ひじりが丘 停歩1分以内 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩13分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：横浜薬科大南門 停歩4分 戸塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：横浜薬大南門 停歩4分 大船駅/東海道本線 バス19分/バス停：横浜薬大南門 停歩4分
- 神奈川県横浜市戸塚区俣野町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY戸塚
マンション- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス13分/バス停：富士橋 停歩2分 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩25分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス8分/バス停：関谷インター 停歩7分 藤沢駅/東海道本線 バス19分/バス停：関谷インター 停歩7分 戸塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：影取 停歩31分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線
- 神奈川県鎌倉市関谷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス羽沢
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 バス18分/バス停：東泉寺前 停歩2分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀市小矢部4丁目 戸建て
タウンハウス- 衣笠駅/横須賀線 徒歩19分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩39分 県立大学駅/京急本線 徒歩42分
- 神奈川県横須賀市小矢部4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Krone
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩19分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩25分 神武寺駅/京急逗子線 バス14分/バス停：逗子 停歩21分
- 神奈川県逗子市久木6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上5階建て 築35年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩22分 武蔵小杉駅/横須賀線 バス13分/バス停：宮前西町 停歩9分 綱島駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 浦賀駅 地上2階建て 築38年
アパート- 浦賀駅/京急本線 徒歩22分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩30分 久里浜駅/横須賀線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市浦賀丘3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 戸塚駅 地上4階建て 築36年
マンション- 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩25分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミサワハイツA
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩25分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩25分 横浜駅/京浜東北線 バス24分/バス停：旭硝子入口 停歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森海岸駅 地上12階建て 築7年
マンション- 大森海岸駅/京急本線 徒歩4分 大森駅/京浜東北線 徒歩6分 立会川駅/京急本線 徒歩16分 西大井駅/横須賀線 徒歩28分
- 東京都品川区南大井3
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム横須賀久比里
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩5分 久里浜駅/横須賀線 徒歩7分 浦賀駅/京急本線 徒歩39分
- 神奈川県横須賀市久比里1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築10年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩5分 県立大学駅/京急本線 徒歩28分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩39分
- 神奈川県横須賀市衣笠栄町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA横浜セントラル
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩6分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩8分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩6分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩8分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 田浦駅 地上2階建て 築35年
アパート- 田浦駅/横須賀線 徒歩7分 京急田浦駅/京急本線 徒歩17分 安針塚駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横須賀市田浦町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ武蔵中原
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩8分 武蔵中原駅/南武線 徒歩9分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市中原区上小田中3
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス塚越II
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩9分 鹿島田駅/南武線 徒歩13分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩16分
- 神奈川県川崎市幸区塚越4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築7年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩9分 鹿島田駅/南武線 徒歩13分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩16分 尻手駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市幸区塚越4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築7年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩9分 横須賀中央駅/京急本線 バス10分/バス停：佐野六丁目 停歩4分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩26分 県立大学駅/京急本線 徒歩27分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩31分
- 神奈川県横須賀市公郷町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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