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藤和シティコープ西横浜
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩14分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上7階建て（地下1階付き） 築35年
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 西大井駅 地上4階建て 築35年
マンション- 西大井駅/横須賀線 徒歩8分 大井町駅/京浜東北線 徒歩9分 下神明駅/東急大井町線 徒歩9分
- 東京都品川区大井2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上11階建て 築22年
マンション- 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩16分 神奈川駅/京急本線 徒歩17分 反町駅/東急東横線 徒歩19分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区楠町
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築30年
マンション- 日吉駅/東急東横線 バス9分/バス停：江川町 停歩3分 元住吉駅/東急東横線 バス18分/バス停：江川町 停歩3分 新川崎駅/横須賀線 徒歩25分 鹿島田駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩14分 南太田駅/京急本線 徒歩14分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド桜ヶ丘
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩22分 逸見駅/京急本線 徒歩35分 汐入駅/京急本線 徒歩41分
- 神奈川県横須賀市平作5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレストイスター
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩23分 逸見駅/京急本線 徒歩36分 汐入駅/京急本線 徒歩40分
- 神奈川県横須賀市平作5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムコート平沼橋
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩1分以内 戸部駅/京急本線 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩9分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区西平沼町000
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・リュビ
マンション2.2
（評価25件）
コメント19件- 下神明駅/東急大井町線 徒歩1分以内 西大井駅/横須賀線 徒歩10分 大井町駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都品川区豊町2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上3階建て 築5年
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩2分 戸部駅/京急本線 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区西平沼町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JPC北品川
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩2分 北品川駅/京急本線 徒歩8分 天王洲アイル駅/東京モノレール 徒歩14分 品川駅/山手線 徒歩20分
- 東京都品川区北品川2
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 新馬場駅 地上9階建て 築19年
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩2分 北品川駅/京急本線 徒歩8分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩14分 品川駅/山手線 徒歩19分
- 東京都品川区北品川2
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 下神明駅 地上3階建て 築6年
アパート- 下神明駅/東急大井町線 徒歩3分 大井町駅/京浜東北線 徒歩8分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩10分 西大井駅/横須賀線 徒歩12分
- 東京都品川区二葉1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロース西横浜
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩3分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 戸部駅/京急本線 徒歩12分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区浜松町000
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXAS品川
マンション- 北品川駅/京急本線 徒歩3分 品川駅/山手線 徒歩13分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩16分
- 東京都品川区北品川1
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上10階建て 築33年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩4分 横浜駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーコープライム
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩3分 新川崎駅/横須賀線 徒歩8分 平間駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市幸区下平間
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム上星川
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩4分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 バス17分/バス停：上星川 停歩4分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上7階建て 築5年
マンション- 馬込駅/都営浅草線 徒歩5分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩10分 大森駅/京浜東北線 バス15分/バス停：馬込橋 停歩1分以内 荏原町駅/東急大井町線 徒歩16分 西大井駅/横須賀線 徒歩23分
- 東京都大田区中馬込3
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩5分 神奈川駅/京急本線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区上反町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンみなとみらい御所山
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩5分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区御所山町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイサイトヒル横濱
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩5分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区御所山町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールU横浜
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区岡野1丁目
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上5階建て 築24年
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区岡野1丁目
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上5階建て 築24年
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区岡野1
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア塩原II
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト井土ヶ谷マクドウェルの杜
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 南太田駅/京急本線 徒歩14分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上10階建て 築32年
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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