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江ノ島電鉄 長谷駅 地上2階建て 築23年
アパート- 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩17分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩53分
- 神奈川県鎌倉市長谷5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス清水坂
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩14分 南太田駅/京急本線 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス10分/バス停：紅葉滝 停歩5分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 戸塚駅/東海道本線 徒歩20分 大船駅/横須賀線 バス17分/バス停：上倉田南 停歩5分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 YRP野比駅 地上2階建て 築17年
アパート- YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩22分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩32分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩33分
- 神奈川県横須賀市野比3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上10階建て 築14年
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩2分 横浜駅/東急東横線 徒歩8分 戸部駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区西平沼町
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ新川崎
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 鹿島田駅/南武線 徒歩2分 新川崎駅/横須賀線 徒歩8分 平間駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田1
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト田浦アステリオン
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩4分 横須賀駅/横須賀線 バス11分/バス停：京急田浦駅 停歩3分 追浜駅/京急本線 徒歩18分 田浦駅/横須賀線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市船越町5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルティ武蔵小杉
アパート- 向河原駅/南武線 徒歩5分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 新丸子駅/東急目黒線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 汐留駅 地上12階建て 築20年
マンション- 汐留駅/都営大江戸線 徒歩5分 新橋駅/山手線 徒歩6分 御成門駅/都営三田線 徒歩8分 浜松町駅/山手線 徒歩9分
- 東京都港区東新橋2
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大井町駅 地上11階建て 築40年
マンション- 大井町駅/京浜東北線 徒歩5分 下神明駅/東急大井町線 徒歩10分 立会川駅/京急本線 徒歩12分 西大井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩14分
- 東京都品川区大井1
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上1階建て 築8年
アパート- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩6分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区高島台
- 築8年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築3年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ戸塚
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 戸塚駅/東海道本線 徒歩8分 本郷台駅/京浜東北線 バス11分/バス停：表 停歩3分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 大船駅/横須賀線 徒歩65分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築29年
マンション- 戸塚駅/東海道本線 徒歩7分 本郷台駅/京浜東北線 バス11分/バス停：表 停歩3分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 東戸塚駅/横須賀線 大船駅/横須賀線
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
馬込ロッジ
アパート- 馬込駅/都営浅草線 徒歩9分 西大井駅/横須賀線 徒歩13分 中延駅/都営浅草線 徒歩20分
- 東京都大田区東馬込1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上2階建て 築40年
アパート- 馬込駅/都営浅草線 徒歩9分 西大井駅/横須賀線 徒歩13分 中延駅/都営浅草線 徒歩20分
- 東京都大田区東馬込1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Katy Mills
アパート- 大井町駅/京浜東北線 徒歩10分 立会川駅/京急本線 徒歩11分 西大井駅/横須賀線 徒歩16分
- 東京都品川区大井4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上7階建て 築7年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩10分 向河原駅/南武線 徒歩13分 元住吉駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール戸塚II
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 本郷台駅/京浜東北線 バス11分/バス停：表 停歩4分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 大船駅/東海道本線 バス22分/バス停：表 停歩6分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上3階建て 築22年
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩11分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩19分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県鎌倉市大船5丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツァ(フラッツァ)
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイム杉山境之谷
マンション- 南太田駅/京急本線 徒歩13分 黄金町駅/京急本線 徒歩13分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 バス20分/バス停：久保山 停歩3分
- 神奈川県横浜市西区境之谷000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレムレノ大井
マンション- 立会川駅/京急本線 徒歩13分 西大井駅/横須賀線 徒歩14分 大井町駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都品川区大井5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス横濱浅間台
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩15分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩24分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：県営栗田谷住宅前 停歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドナールA
タウンハウス- 藤沢駅/東海道本線 徒歩32分 大船駅/東海道本線 徒歩45分
- 神奈川県藤沢市大鋸
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトール田口戸塚I
マンション4.11
（評価9件）
コメント10件- 戸塚駅/東海道本線 徒歩24分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 大船駅/京浜東北線 バス20分/バス停：下倉田 停歩13分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩38分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上5階建て 築38年
マンション4.11
（評価9件）
コメント10件- 本郷台駅/京浜東北線 バス11分/バス停：遠望橋 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 徒歩27分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラルーナ保土ヶ谷
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩16分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩23分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩27分 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：保土ヶ谷町２丁目 停歩7分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩崎町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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