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東海道本線 藤沢駅 地上5階建て 築25年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス17分/バス停：影取 停歩1分以内 戸塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：影取 停歩2分 大船駅/京浜東北線 バス8分/バス停：坂口 停歩27分
- 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町000
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩19分 鹿島田駅/南武線 徒歩26分 日吉駅/東急東横線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース芦名
アパート- 衣笠駅/横須賀線 バス20分/バス停：大楠芦名口 停歩1分以内 逗子駅/横須賀線 バス25分/バス停：大楠芦名口 停歩1分以内 逗子・葉山駅/京急逗子線 バス25分/バス停：大楠芦名口 停歩1分以内
- 神奈川県横須賀市芦名1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリッド戸塚
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 戸塚駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレイ新丸子
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩3分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩5分 向河原駅/南武線 徒歩15分 武蔵中原駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上13階建て 築2年
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩3分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩5分 向河原駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パピリオーテ西横浜
マンション3.15
（評価20件）
コメント18件- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市西区浜松町
- 築51年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラシオン高輪
マンション- 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩3分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 高輪ゲートウェイ駅/山手線 徒歩9分 田町駅/山手線 徒歩16分 品川駅/山手線 徒歩18分
- 東京都港区高輪2
- 築52年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒル保土ヶ谷
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩4分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 横浜駅/京浜東北線 バス16分/バス停：保土ケ谷駅東口 停歩4分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール保土ヶ谷
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩4分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス三ツ沢II
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩26分 横浜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラクセル三ツ沢
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
City Terrace Ooimachi
アパート- 大井町駅/京浜東北線 徒歩5分 下神明駅/東急大井町線 徒歩11分 西大井駅/横須賀線 徒歩14分
- 東京都品川区大井1
- 築70年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスプティバッセII
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩6分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市栄区笠間1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレ上星川
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩6分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：杉山神社前 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区川島町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアラ新川崎
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩7分 矢向駅/南武線 徒歩12分 新川崎駅/横須賀線 徒歩12分 川崎駅/京浜東北線 徒歩39分
- 神奈川県川崎市幸区塚越1丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 逗子・葉山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩7分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩9分 逗子駅/横須賀線 徒歩10分 東逗子駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県逗子市桜山6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上3階建て 築2年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩14分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区沢渡
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 東白楽駅/東急東横線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシールヤマニ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス5分/バス停：宮谷 停歩3分 本郷台駅/京浜東北線 バス12分/バス停：紅葉滝 停歩8分 大船駅/横須賀線 バス20分/バス停：下倉田 停歩8分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
nota.Yokohama
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩9分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区月見台
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上6階建て（地下1階付き） 築24年
マンション- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 戸塚駅/東海道本線 徒歩10分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築40年
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩29分 戸塚駅/横須賀線 徒歩35分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩42分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上4階建て 築20年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩10分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩21分 新川崎駅/横須賀線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区日吉3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩11分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA星川
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩21分 横浜駅/京浜東北線 バス15分/バス停：峰岡町 停歩7分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町002
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒル釜台
アパート- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩13分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/東海道本線 バス18分/バス停：釜台住宅第１ 停歩1分以内 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス六角橋II
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩15分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 反町駅/東急東横線 徒歩18分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：県営栗田谷住宅前 停歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩16分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩23分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩崎町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 バス13分/バス停：新桜ヶ丘東 停歩2分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス14分/バス停：ソニー研究所裏 停歩2分 東戸塚駅/横須賀線 バス9分/バス停：藤塚町 停歩10分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩29分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区新桜ケ丘2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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