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ハーミットクラブハウス ノールノール
アパート- 北品川駅/京急本線 徒歩10分 大崎駅/山手線 徒歩12分 品川駅/山手線 徒歩14分
- 東京都品川区北品川5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 日吉駅/東急東横線 徒歩14分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区井田1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペア横浜西口
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェームスハイツA
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩10分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス11分/バス停：薬師前 停歩3分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区宮内4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 安針塚駅 地上2階建て 築58年
アパート- 安針塚駅/京急本線 徒歩10分 逸見駅/京急本線 徒歩15分 横須賀駅/横須賀線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市吉倉町1
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス トゥギャザー本郷台(仮)
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩14分 港南台駅/京浜東北線 徒歩30分 上大岡駅/京急本線 バス27分/バス停：本郷石橋 停歩4分 大船駅/京浜東北線 徒歩41分
- 神奈川県横浜市栄区桂町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム藤棚
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩11分 戸部駅/京急本線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 南太田駅/京急本線 徒歩18分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピーヒルズ久木
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩11分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩14分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩33分
- 神奈川県逗子市久木1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パックスマーレ
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩12分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩13分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 戸部駅/京急本線 徒歩20分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 逗子駅 地上2階建て 築9年
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩13分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩16分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩41分
- 神奈川県逗子市久木4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴェール岡沢町B棟
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 バス15分/バス停：交通裁判所 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 本郷台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 本郷台駅/根岸線 徒歩14分 大船駅/京浜東北線 バス12分/バス停：南河内 停歩2分 港南台駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市栄区桂町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩14分 大船駅/京浜東北線 バス12分/バス停：南河内 停歩2分 港南台駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市栄区桂町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築30年
一戸建て- 戸塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：下郷 停歩7分 大船駅/東海道本線 バス17分/バス停：下郷 停歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築30年
テラスハウス- 戸塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：下郷 停歩7分 大船駅/東海道本線 バス17分/バス停：下郷 停歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩55分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上2階建て 築42年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩15分 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区北加瀬3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニークレスト
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩16分 武蔵新城駅/南武線 徒歩19分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：久末 停歩3分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 武蔵小杉駅/南武線 バス20分/バス停：久末行 停歩3分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上5階建て 築48年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区狩場町
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上3階建て 築18年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩24分 鹿島田駅/南武線 徒歩25分 日吉駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレ・ヴェリテ田浦
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩2分 田浦駅/横須賀線 徒歩21分 追浜駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市船越町1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インベスト中延
アパート4.0
（評価9件）
コメント0件- 中延駅/都営浅草線 徒歩2分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩9分 西大井駅/横須賀線 徒歩13分
- 東京都品川区豊町6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 中延駅 地上2階建て 築18年
アパート- 中延駅/都営浅草線 徒歩2分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩9分 西大井駅/横須賀線 徒歩13分
- 東京都品川区豊町6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 戸越公園駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩4分 西大井駅/横須賀線 徒歩11分 中延駅/都営浅草線 徒歩12分
- 東京都品川区豊町3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREVISTA大井町
マンション- 下神明駅/東急大井町線 徒歩5分 大井町駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩9分 西大井駅/埼京線 徒歩11分 中延駅/都営浅草線 徒歩20分
- 東京都品川区二葉1
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 下神明駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 下神明駅/東急大井町線 徒歩5分 大井町駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩9分 西大井駅/埼京線 徒歩11分
- 東京都品川区二葉1丁目
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンフィールド
マンション3.8
（評価5件）
コメント3件- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩5分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩55分 戸塚駅/東海道本線 徒歩55分
- 神奈川県横浜市戸塚区川上町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南太田エンタープライズ
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩6分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：久保山 停歩8分
- 神奈川県横浜市南区庚台
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急東神奈川駅 地上11階建て 築6年
マンション- 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩7分 神奈川駅/京急本線 徒歩13分 反町駅/東急東横線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川002
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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