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東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築17年
マンション- 日吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：江川町 停歩5分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 鹿島田駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト武蔵小杉ウィンダムストリート
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：子母口 停歩1分以内 武蔵小杉駅/東急東横線 バス19分/バス停：子母口 停歩1分以内 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分 元住吉駅/東急東横線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市高津区子母口
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東戸塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩19分 戸塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：赤関橋 停歩7分 弘明寺駅/京急本線 バス20分/バス停：赤関橋 停歩7分
- 神奈川県横浜市戸塚区前田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コテージ戸塚(コテージトツカ)
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト田浦ロペス・ホルティージョ
アパート- 田浦駅/横須賀線 徒歩19分 横須賀駅/横須賀線 バス9分/バス停：田浦郵便局 停歩18分 京急田浦駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市田浦大作町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヨロズヤG
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分 鹿島田駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハ一ミットクラブハウス逗子 III棟
アパート- 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩2分 逗子駅/横須賀線 徒歩5分 鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス26分/バス停：逗子・葉山駅 停歩4分
- 神奈川県逗子市逗子5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YTビル
マンション- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩2分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリッジ上反町
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩4分 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩14分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区上反町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ東神奈川
マンション- 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩5分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩7分 神奈川駅/京急本線 徒歩12分 反町駅/東急東横線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 汐入駅 地上2階建て 築20年
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩5分 横須賀駅/横須賀線 徒歩11分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩15分 逸見駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市汐入町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 下神明駅 地上4階建て 築40年
マンション- 下神明駅/東急大井町線 徒歩5分 西大井駅/横須賀線 徒歩9分 大井町駅/京浜東北線 徒歩10分
- 東京都品川区二葉1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト保土ヶ谷ポンデ・デラローサ
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩6分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築45年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上3階建て 築3年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩8分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町000
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト保土ヶ谷フィリップの丘
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上4階建て 築13年
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩8分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩8分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区永田南1
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンイング元住吉
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩9分 日吉駅/東急東横線 徒歩12分 新川崎駅/横須賀線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市中原区木月4
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鷹取戸建
一戸建て- 追浜駅/京急本線 徒歩9分 六浦駅/京急逗子線 徒歩22分 田浦駅/横須賀線 バス16分/バス停：雷神社 停歩8分
- 神奈川県横須賀市鷹取1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラリッサ新川崎
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩10分 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 矢向駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区下平間
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上14階建て 築5年
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩10分 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 矢向駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区下平間
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトステージ鹿島田ライフテリア
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩10分 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 川崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：天満天神社前 停歩3分 武蔵小杉駅/南武線 バス12分/バス停：下平間 停歩10分 矢向駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築12年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：下郷 停歩4分 大船駅/東海道本線 バス17分/バス停：下郷 停歩4分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩47分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上2階建て 築5年
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩12分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩14分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上町ランドシュタイナー
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩12分 県立大学駅/京急本線 徒歩14分 衣笠駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市上町4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築15年
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停：御幸公園 停歩4分 鹿島田駅/南武線 徒歩25分 新川崎駅/横須賀線 徒歩29分 川崎駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市幸区小向仲野町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上3階建て 築34年
マンション- 大船駅/京浜東北線 バス15分/バス停：下郷 停歩8分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩39分 戸塚駅/東海道本線 徒歩39分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩59分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールフェール和勇
マンション- 神奈川中央交通 バス停：川上小学校前 停歩10分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩18分 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：秋葉三叉路 停歩4分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 バス17分/バス停：秋葉三叉路 停歩6分 弘明寺駅/京急本線 バス20分/バス停：赤関橋 停歩7分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分
- 神奈川県横浜市戸塚区前田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヒル美濃
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス10分/バス停：日の森 停歩7分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：普光寺入口 停歩5分 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス14分/バス停：日の森 停歩8分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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