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東急東横線 武蔵小杉駅 地上4階建て 築33年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分 元住吉駅/東急東横線 徒歩12分 向河原駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上9階建て 築34年
マンション- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白樺荘
アパート- 神奈川駅/京急本線 徒歩7分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急田浦駅 地上2階建て 築13年
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩9分 田浦駅/横須賀線 徒歩28分 東逗子駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市船越町3丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ池田
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 戸塚駅/横須賀線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン鈴木
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 北鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 大船駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市台5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート権太坂
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス9分/バス停：元町橋交番前 停歩3分 横浜駅/東海道本線 バス21分/バス停：交番前 停歩3分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩30分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩33分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区権太坂1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上3階建て 築16年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区権太坂1
- 築16年/地上3階建て
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ハイツ西口
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・Aヒルズ戸部
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩15分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハンプトンコート
マンション- 本郷台駅/根岸線 徒歩15分 大船駅/東海道本線 徒歩36分 戸塚駅/横須賀線 徒歩41分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩51分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランメール
アパート- 大船駅/横須賀線 バス18分/バス停：下倉田 停歩6分 戸塚駅/東海道本線 徒歩26分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ久末
アパート- 武蔵中原駅/南武線 バス13分/バス停：久末 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：久末 停歩2分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス25分/バス停：久末バス停 停歩2分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築33年/地上2階建て
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吉水ハイツ
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩16分 田浦駅/横須賀線 バス13分/バス停：日向 停歩5分 追浜駅/京急本線 バス15分/バス停：日向 停歩5分
- 神奈川県横須賀市浦郷町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト野川ラヴィアンローゼ
アパート- 武蔵小杉駅/南武線 バス15分/バス停：野川 停歩2分 宮前平駅/東急田園都市線 バス17分/バス停：野川 停歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス27分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分 武蔵中原駅/南武線 徒歩30分 武蔵新城駅/南武線 徒歩30分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩34分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市高津区東野川1
- 築7年/地上2階建て
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第2フラッツ横浜
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル佐野
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩17分 県立大学駅/京急本線 徒歩20分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市佐野町2
- 築37年/地上2階建て
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横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築36年/地上2階建て
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鴨居港マンション
マンション- 横須賀中央駅/京急本線 バス27分/バス停：脇方 停歩1分以内 堀ノ内駅/京急本線 バス17分/バス停：鴨居入口 停歩18分 浦賀駅/京急本線 徒歩35分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩44分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩52分 久里浜駅/横須賀線
- 神奈川県横須賀市鴨居2
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上3階建て 築31年
マンション- 馬込駅/都営浅草線 徒歩2分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩14分 西大井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 中延駅/東急大井町線 徒歩16分
- 東京都大田区東馬込1
- 築31年/地上3階建て
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ベイルーム横須賀衣笠
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩4分 県立大学駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市衣笠栄町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ北品川
マンション- 北品川駅/京急本線 徒歩5分 新馬場駅/京急本線 徒歩8分 品川駅/山手線 徒歩17分 大崎駅/山手線 徒歩17分
- 東京都品川区北品川3
- 築40年/地上8階建て
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東急東横線 新丸子駅 地上3階建て 築23年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩6分 新丸子駅/東急東横線 徒歩6分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1
- 築23年/地上3階建て
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プラナス保土ヶ谷II
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩8分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヨコヤマ
マンション- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 横浜駅/横須賀線 バス13分/バス停：常盤園下 停歩1分以内 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 北久里浜駅 地上3階建て 築2年
アパート- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩9分 衣笠駅/横須賀線 バス6分/バス停：吾朗橋 停歩5分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩15分
- 神奈川県横須賀市根岸町4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーハイツ
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩9分 田浦駅/横須賀線 徒歩28分 東逗子駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市船越町3丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ西口
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 横浜駅/京浜東北線 徒歩12分 戸部駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区浅間町2
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田浦町3丁目貸家
タウンハウス- 田浦駅/横須賀線 徒歩9分 京急田浦駅/京急本線 徒歩21分 安針塚駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横須賀市田浦町3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス西横浜V
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩12分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 南太田駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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