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横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築47年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩13分 県立大学駅/京急本線 バス9分/バス停:三浦高校前 停歩17分 逸見駅/京急本線 バス9分/バス停:金谷 停歩24分
- 神奈川県横須賀市平作1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト戸塚トゥインクル
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩41分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩55分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリッドリファイン平沼橋
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/相模鉄道本線 徒歩17分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・Aタウン川崎・小倉
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停:小倉小学校前 停歩4分 尻手駅/南武線 バス16分/バス停:栗田病院前 停歩3分 矢向駅/南武線 徒歩20分 新川崎駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩21分
- 神奈川県川崎市幸区小倉005
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停:小倉小学校前 停歩4分 矢向駅/南武線 徒歩20分 新川崎駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩21分
- 神奈川県川崎市幸区小倉5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上5階建て 築58年
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区永田北1
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 戸塚駅/横須賀線 徒歩25分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
保土ヶ谷スカイハイツ
マンション3.27
(評価15件)
コメント14件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩19分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区永田北1
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニオンハイツ鹿島田B棟
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩3分 新川崎駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩7分 平間駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 下神明駅 地上3階建て 築16年
アパート- 下神明駅/東急大井町線 徒歩4分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩6分 西大井駅/横須賀線 徒歩12分
- 東京都品川区豊町3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポミヤ
マンション- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩5分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩19分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティオ横浜
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩6分 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区高島台000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上4階建て 築31年
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩6分 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区高島台000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシード武蔵小杉ノース
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩7分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩12分 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区丸子通2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Plus Blanc Hirama
アパート- 平間駅/南武線 徒歩7分 向河原駅/南武線 徒歩17分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上星川ケンブリッジの杜
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩29分 横浜駅/東海道本線 バス19分/バス停:上星川 停歩10分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区坂本町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィン武蔵中原・スクエアコート
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩8分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中4
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上5階建て 築18年
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩8分 武蔵新城駅/南武線 徒歩22分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中4
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン桜ヶ丘(エクセランサクラガオカ)
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩12分 井土ケ谷駅/京急本線 バス21分/バス停:桜台小学校前 停歩3分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩11分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県鎌倉市大船5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二葉マンション
マンション- 浦賀駅/京急本線 徒歩14分 京急久里浜駅/京急久里浜線 バス14分/バス停:浦賀駅 停歩14分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市二葉1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコトピア大平
マンション- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩15分 大船駅/京浜東北線 徒歩22分 北鎌倉駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) バス29分/バス停:鎌倉女子大前 停歩4分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルポアン多摩川
マンション- 二子新地駅/東急大井町線 徒歩15分 溝の口駅/東急田園都市線 バス11分/バス停:正福寺前 停歩8分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス15分/バス停:正福寺前 停歩8分
- 神奈川県川崎市高津区北見方2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あけぼのハイツ
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス10分/バス停:かくぜん 停歩6分 本郷台駅/京浜東北線 バス10分/バス停:遠望橋 停歩8分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上4階建て 築48年
マンション- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩23分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区狩場町
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上7階建て 築38年
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩1分以内 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分 多摩川駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上7階建て 築38年
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩1分以内 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分 多摩川駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドヒルズ三ツ沢B
アパート3.0
(評価9件)
コメント9件- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラネット
マンション- 馬込駅/都営浅草線 徒歩2分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩12分 西大井駅/横須賀線 徒歩14分 中延駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都大田区東馬込001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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