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山田荘A
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 徒歩23分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上2階建て 築7年
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス15分/バス停：野川 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分 武蔵新城駅/南武線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市高津区東野川1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵小杉駅 地上5階建て 築39年
マンション- 武蔵小杉駅/南武線 徒歩4分 新丸子駅/東急東横線 徒歩5分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築37年
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 戸塚駅/東海道本線 徒歩11分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ反町
アパート2.0
（評価4件）
コメント3件- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩9分 東白楽駅/東急東横線 徒歩17分 神奈川駅/京急本線 徒歩19分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築13年
アパート2.0
（評価4件）
コメント3件- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩9分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分 神奈川駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COT
アパート- 安針塚駅/京急本線 徒歩7分 逸見駅/京急本線 徒歩14分 横須賀駅/横須賀線 徒歩16分
- 神奈川県横須賀市吉倉町001
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション横浜三ツ沢第2
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 バス11分/バス停：捜真学院前 停歩5分 東白楽駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーコーポ笈川F棟
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 本郷台駅/京浜東北線 バス10分/バス停：表 停歩8分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 大船駅/横須賀線 バス22分/バス停：表 停歩8分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上4階建て 築36年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NPCハイツ
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩11分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩11分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小向リッジ
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：東芝前 停歩1分以内 鹿島田駅/南武線 徒歩17分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス16分/バス停：東芝前 停歩1分以内 矢向駅/南武線 徒歩23分 新川崎駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩17分 矢向駅/南武線 徒歩23分 新川崎駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜ジュセリーノ
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩23分 横浜駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドハウス横浜
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築21年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩22分 新川崎駅/横須賀線 徒歩23分 元住吉駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港北区日吉5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーウェア マン
アパート- 日吉駅/東急東横線 バス17分/バス停：新田坂下 停歩6分 溝の口駅/東急田園都市線 バス25分/バス停：蟹ケ谷 停歩4分 武蔵小杉駅/南武線 バス26分/バス停：蟹ケ谷 停歩4分
- 神奈川県横浜市港北区下田町6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン リージュ
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩3分 久里浜駅/横須賀線 徒歩5分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩37分
- 神奈川県横須賀市久里浜4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リューデスハイム衣笠
マンション- 衣笠駅/横須賀線 徒歩3分 県立大学駅/京急本線 徒歩26分 汐入駅/京急本線 徒歩27分 逗子駅/横須賀線 バス36分/バス停：三浦高校前 停歩4分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩44分
- 神奈川県横須賀市衣笠栄町3
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール大口
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩4分 子安駅/京急本線 徒歩7分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：大口通 停歩5分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上3階建て 築6年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩4分 子安駅/京急本線 徒歩7分 東神奈川駅/京浜東北線 バス3分/バス停：大口通 停歩6分 京急東神奈川駅/京急本線 バス3分/バス停：大口通 停歩6分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：大口通 停歩5分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大井町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大井町駅/京浜東北線 徒歩4分 鮫洲駅/京急本線 徒歩12分 西大井駅/横須賀線 徒歩20分
- 東京都品川区東大井6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル21
アパート- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩6分 十日市場駅/横浜線 バス32分/バス停：三ツ境駅北口 停歩6分 戸塚駅/東海道本線 バス37分/バス停：三ツ境駅 停歩6分
- 神奈川県横浜市旭区笹野台1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築5年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩7分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス10分/バス停：戸塚駅 停歩10分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション保土ヶ谷第5
マンション- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大船テラス
マンション- 大船駅/根岸線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA鹿島田IIre-born
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩8分 新川崎駅/横須賀線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市幸区下平間
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築16年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩9分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築3年
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 戸塚駅/横須賀線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス横浜天王町A棟
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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