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リアル横濱パークテラス
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩12分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩13分 新川崎駅/横須賀線 徒歩18分 平間駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市幸区古市場
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上2階建て 築4年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩14分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩37分
- 神奈川県川崎市中原区井田2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸塚町テラスハウス
テラスハウス- 戸塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：下郷 停歩7分 大船駅/東海道本線 バス17分/バス停：下郷 停歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩43分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボートハウス
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩23分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩23分 横浜駅/東海道本線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
望月アパート
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 横浜駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武4丁目戸建
タウンハウス- 衣笠駅/横須賀線 バス12分/バス停：竹川 停歩5分 三浦海岸駅/京急久里浜線 バス23分/バス停：竹川 停歩1分以内 横須賀中央駅/京急本線 バス23分/バス停：竹川 停歩5分
- 神奈川県横須賀市武4
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレストハイツ羽沢町
マンション- 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：旭硝子入口 停歩1分以内 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩25分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザール横浜
マンション3.93
（評価28件）
コメント19件- 戸部駅/京急本線 徒歩2分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩7分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 横浜駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区中央001
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 新馬場駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩4分 北品川駅/京急本線 徒歩7分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩14分 品川駅/山手線 徒歩19分
- 東京都品川区北品川2丁目
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナフォルム大井町EAST棟
マンション- 西大井駅/横須賀線 徒歩4分 下神明駅/東急大井町線 徒歩10分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩13分 大井町駅/東急大井町線 徒歩15分
- 東京都品川区二葉2
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ横浜井土ヶ谷
マンション- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩5分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町000
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス和田町II
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩6分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩23分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 横浜駅/東海道本線 バス22分/バス停：常盤園前 停歩3分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカーサ ヒラルダ
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 東戸塚駅/横須賀線 バス28分/バス停：港南橋 停歩9分
- 神奈川県横浜市港南区港南6丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル大岡
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス13分/バス停：通町一丁目 停歩9分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築11年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩15分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磯子台スカイマンション
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩12分 屏風浦駅/京急本線 徒歩20分 根岸駅/京浜東北線 徒歩25分 横浜駅/横須賀線 バス30分/バス停：間坂 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市磯子区磯子002
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築47年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 京急久里浜駅 地上3階建て 築3年
マンション- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩11分 久里浜駅/横須賀線 徒歩14分 YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市久里浜3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YK久里浜
マンション- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩11分 久里浜駅/横須賀線 徒歩14分 YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩28分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩41分
- 神奈川県横須賀市久里浜3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール永田北
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス11分/バス停：永田町中央 停歩5分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩18分 弘明寺駅/京急本線 徒歩29分 南太田駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区永田北2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築11年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス8分/バス停：山王下 停歩3分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区永田北2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 安針塚駅 地上2階建て 築36年
アパート- 安針塚駅/京急本線 徒歩11分 逸見駅/京急本線 徒歩16分 横須賀駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市吉倉町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上2階建て 築40年
アパート- 横浜駅/東海道本線 バス10分/バス停：釜台住宅第２ 停歩1分以内 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上4階建て 築37年
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩12分 井土ヶ谷駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ保土ヶ谷第1
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩12分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア鎌倉第一
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：久成寺前 停歩2分 大船駅/東海道本線 徒歩26分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市植木
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築39年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：久成寺前 停歩2分 大船駅/東海道本線 徒歩26分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市植木
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンリバー
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩13分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩23分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市小矢部1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヴィレッジ日吉 B棟
アパート- 日吉駅/東急目黒線 徒歩14分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市中原区井田2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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