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南武線 平間駅 地上13階建て 築33年
マンション3.89
（評価27件）
コメント27件- 平間駅/南武線 徒歩2分 鹿島田駅/南武線 徒歩15分 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区田尻町
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム横須賀
アパート- 逸見駅/京急本線 徒歩4分 横須賀駅/横須賀線 徒歩6分 汐入駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横須賀市東逸見町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアレジデンス品川中延
マンション- 西大井駅/埼京線 徒歩4分 中延駅/都営浅草線 徒歩6分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩10分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩10分 馬込駅/都営浅草線 徒歩11分
- 東京都品川区二葉004
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上3階建て 築25年
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩4分
- 神奈川県鎌倉市岡本1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンシティーA
マンション- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩4分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩19分 十日市場駅/横浜線 バス32分/バス停：三ツ境駅北口 停歩5分 戸塚駅/東海道本線 バス37分/バス停：三ツ境駅 停歩5分
- 神奈川県横浜市旭区笹野台1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット日限山
アパート- 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 戸塚駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港南区日限山1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア オザキ
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 反町駅/東急東横線 徒歩18分 横浜駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築31年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上7階建て（地下1階付き） 築33年
マンション2.0
（評価42件）
コメント35件- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 中延駅 地上5階建て 築3年
マンション- 中延駅/都営浅草線 徒歩7分 西大井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩8分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩12分
- 東京都品川区二葉4
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 中延駅 地上5階建て 築3年
マンション- 中延駅/都営浅草線 徒歩7分 西大井駅/横須賀線 徒歩8分
- 東京都品川区二葉4丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートハイム横浜
マンション2.0
（評価42件）
コメント35件- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/京浜東北線 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム西山
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 南太田駅/京急本線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 バス27分/バス停：中村橋 停歩6分
- 神奈川県横浜市南区東蒔田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマ十六番館
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩9分 田浦駅/横須賀線 徒歩21分 追浜駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市船越町006
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
衣石マンション
マンション- 衣笠駅/横須賀線 徒歩9分
- 神奈川県横須賀市佐野町5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上4階建て 築35年
マンション- 衣笠駅/横須賀線 徒歩9分
- 神奈川県横須賀市佐野町5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイツ天王町
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト元住吉モンゴメリーの杜
アパート- 元住吉駅/東急目黒線 徒歩10分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩23分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアネックスガーデン
アパート- 日吉駅/東急東横線 バス8分/バス停：江川町 停歩5分 新川崎駅/横須賀線 バス10分/バス停：江川町 停歩5分 綱島駅/東急東横線 バス21分/バス停：江川町 停歩5分 鹿島田駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Base apartment @sano
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩14分 衣笠駅/横須賀線 徒歩14分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市佐野町3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハウス
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ三ツ沢
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス25分/バス停：陸上競技場裏 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 横浜駅/東海道本線 徒歩18分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上2階建て 築26年
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス15分/バス停：山手学院入口 停歩1分以内 港南台駅/京浜東北線 徒歩22分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市栄区上郷町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上5階建て 築39年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：野川台西口 停歩10分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：山下 停歩5分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩30分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス25分/バス停：山下 停歩5分
- 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区法泉2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 逗子・葉山駅 地上2階建て 築5年
アパート- 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩2分 逗子駅/横須賀線 徒歩5分
- 神奈川県逗子市逗子5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント21
マンション3.5
（評価4件）
コメント2件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩2分 戸部駅/京急本線 徒歩5分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区平沼2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上14階建て（地下1階付き） 築26年
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 戸部駅/京急本線 徒歩7分 横浜駅/東海道本線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築26年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大船トレサージュ
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩7分 本郷台駅/根岸線 徒歩24分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩24分 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス22分/バス停：岩井口（バス） 停歩3分 北鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス24分/バス停：岩井口（バス） 停歩3分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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